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Erdgeschoßwohnung in Mannheim Neckarau, MA-Neckarau 68199

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RegNr.: SH30126    (oid: 11209394)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Finanzierung: 670,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:259,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % incl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2004
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:01.12.2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:119.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:23.09.2016
Ausstattung
3 Zimmer, 9 Parteien Haus.
Erdgeschoss mit Terrasse

Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen Anschluß

Einbauküche kann übernommen werden.

Garage im Hof muß für 12.000, 00 Euro mit gekauft werden!!
KP 159.000, 00 Euro + Garage
Hausgeld 259, 00 Euro
renomierte Hausverwaltung vorhanden
Hausmeister im Haus

Rücklagen werden gebildet uns sind ausreichend vorhanden.
Teilsanierungen bereits erledigt:
Balkone/Wasserleitungen/Fassade
Beschreibung
ERDGESCHOSS!!! TERRASSE!!! TOP LAGE!!!

Nur 2 Stufen trennen Sie von Ihrem neuen Zuhause!
Sie betreten die helle Wohnung im EG eines 9 Parteien Hauses mit 4 Stockwerken.
Direkt rechter Hand finden Sie das großzügige Kinderzimmer oder Büro.
Gegenüber warten die bereits eingebaute weiße Küche. Hier finden Sie auch Platz für einen kleinen Esstisch.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein sehr großes Bett und Kleiderschrank.

Das Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus.
Die Sonnenterrasse bietet zwar keine Grünfläche, dafür aber viel Sonne und Licht. Stellplatz für einen Tisch mit 6 Stühlen und Grill ist da. Auch frische Tomaten können Sie hier im Topf pflanzen.

Senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage! sh@hohmann-immobilien.com
Lage
Mannheim Neckarau,
Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Angrenzende Stadtbezirke sind Lindenhof, Neuhermsheim und Rheinau.
Im Ortskern zwischen Neckarau und Almenhof befindet sich der August-Bebel-Park. Im Stadtteil Almenhof gibt es den von Bäumen umsäumten 48er-Sportplatz, der von vielen Menschen genutzt wird. In der Rheinschleife liegt der Waldpark mit den Naturschutzgebieten "Silberpappel" und "Reißinsel". Südlich der Reißinsel im Waldpark befindet sich das Mannheimer Strandbad. An den Waldpark grenzt das Aufeld mit seinen Kleingärten und Wiesen an. In diesem Bereich haben zahlreiche Vereine ihre Sportanlagen.
Sonstiges
Wohnfläche: 65 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 3
Etage: 0
Baujahr: 1965
Parkflächen: 1
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 2004
Parkfl. Kosten: 12.000, 00 €
Hausgeld: 259, 00 €
Präferenzen: Vorzugslage Ruhelage Citynah
Weitere Details: Keller, Terrasse/Balkon, Garage/Stellplatz, Einbauküche
Ausstattung: Standard
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag 1: Laminat
Bodenbelag 2: Fliesen
Parkplatz: Garage
Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m² a) Warmwasser enthalten

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
68199  Mannheim Neckarau / MA-Neckarau
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Hohmann Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Sylvia Hohmann
Hohmann Immobilien
Mallaustr. 59
68219  Mannheim
Telefonnummer anzeigen
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