Schöne gepflegte ETW in zentraler Lage. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon

Etagenwohnung in Emmerich am Rhein, Emmerich am Rhein 46446

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RegNr.: 5172    (oid: 11209391)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Bildbeschreibung - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Emmerich am Rhein
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Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Heizkosten:60,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1955
Frei ab:01.01.2017
Etage:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:100 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1955
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:21.03.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
Ausstattung
Aufteilung:
Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum.

Badezimmer: Helles neu gefliestes Bad mit Dusche (ohne Badewanne)

Bodenbelag: Laminat

Küche: Die vorhandene Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen.

Ein Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.
Beschreibung
In einer ruhigen Lage in Emmerich - Hüthum befindet sich in einem gemütlichen und familiären Mehrfamilienhaus Ihre neue Eigentumswohnung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Hinter dem Haus ladet eine großzügige Gemeinschaftsfläche für gemeinsame Grillabende unter Freunden ein.

Sportliche Aktivitäten (Tennis, Fussball) und der nahe gelegende Hundeverein laden zur frei zeitlichen Gestaltung ein.

Restaurants, Imbiss, Fahrschule und Banken sind fußläufig zu erreichen.






Lage
Gute Anbindung Richtung Rees sowie an die Autobahnen A3/A12 Richtung Arnheim und Oberhausen. Auch die nahe gelegende Kreisstadt Kleve ist in wenigen Minuten per Auto zu erreichen.

Der Flughafen Weeze ist ca. 40 min. vom Wohnort entfernt.

Kindergarten und Grundschule liegen nur 3 min. vom Objekt entfernt.

Die Innenstadt und den Bahnhof erreichen Sie in 5 min.



Sonstiges
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit der objektbezogenen Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Verbraucherinfo / Unternehmensdaten:

Immo2you GmbH
Glückstr. 3
45139 Essen
Tel: 0201 72658399
Fax: 0201 72658397

Geschäftsführer Klaus Gräber, Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt durch die Stadt Essen; Ordnungsamt; Porscheplatz 1 in 45127 Essen

Berufsaufsichtsbehörde Essen; Porscheplatz 1 in 45127 Essen
Handelsregister: Essen
Handelsregisternummer: HRB 27076
Berufskammer: IHK Essen/Mülheim/Oberhausen (MEO)

Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.

Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Adresse der Immobilie
46446  Emmerich am Rhein / Emmerich am Rhein
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Klaus Gräber
Immo2You GmbH
Glückstr. 3
45139  Essen
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Bürozeiten:
Telefonisch erreichbar Mo. - Fr. 08 - 21 Uhr und Sa. - So. 09 - 18 Uhr
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Immo2You GmbH''

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