*EINMALIGE CHANCE im schönen Winterbach!*** Kuschelige 3,5 Zi. Wohnung zum verlieben

Etagenwohnung in Winterbach 73650

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RegNr.: 249697    (oid: 11209389)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
79,31 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - *EINMALIGE CHANCE im schönen Winterbach!*** Kuschelige 3,5 Zi. Wohnung zum verlieben
Foto - 3.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Winterbach
Foto - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Winterbach
Foto - Etagenwohnung mit 79,31 m² in Winterbach zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Finanzierung: 826,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:310,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 79,31 m²
Baujahr:1994
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:151 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:25.06.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:25.09.2016
Merkmale: - Garten
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
NAFI Immobilien darf Ihnen eine sehr gepflegte 3, 5 Zi. Eigentumswohnung präsentieren.

Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines freundlichen 6-Familienhauses, neben dem guten Schnitt und der tollen Raumaufteilung bietet es reichlich Platz für Singles, Paare und Kleinfamilien. Den Mittelpunkt bildet der helle Wohn/- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die abgeschlossene Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, hier können Sie auch Ihren Traum von einer offenen Küche realisieren und Räume verändern. Das Elternschlafzimmer hat einen perfekten Schnitt und bietet einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank (separater Zimmer) an und könnte Ihre Träume verwirklichen. Ein weiteres Zimmer steht als Büro oder Gästezimmer bereit. Für die tägliche Pflege steht ein Bad mit Wanne und modernem Waschtisch zur Verfügung, dieser wurde vor wenigen Jahren modernisiert.

Ein XXL Kellerabstellraum und ein weiterer kleiner Abstellraum im Untergeschoss, sowie die Garage im Haus plus Stellplatz davor runden unser interessantes Immobilienangebot ab.

Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Beschreibung

- 3, 5 Zi. Etagenwohnung mit Charme im ersten Obergeschoss
- in einem freundlichen 6-Familienhaus (überwiegend von Eigentümern bewohnt)
- junges Baujahr, Objekt vom Jahr 1994
- in ruhiger Wohnlage, auf einem ca. 440qm Grundstück von Winterbach
- ca. über 79qm Wohnfläche (TOP-Schnitt!)
- Balkon mit Westausrichtung
- lichtdurchfluteter Wohn/- Essbereich mit Balkonzugang
- Wohn/- Essbereich mit Parkett ausgestattet
- zeitlose Einbauküche mit teilweise erneuerte Elektrogeräte
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem separatem Ankleideraum
- weiteres Zimmer mit einer angemessenen Größe (Büro oder Kinderzimmer?)
- gepflegtes Bad mit Wanne und Waschtisch (vor 3 Jahren teilrenoviert)
- separates WC
- pflegeleichte Fliesenböden im Flur, Bad und Küche.
- Laminat in den Schlafräumen
- Einzelgarage im Haus mit direktem Eingang + Freiplatz davor (zzgl. 18.000EUR)
- *XL Kellerabstellraum/Werkstatt im Untergeschoss
- weiterer Abstellraum im Untergeschoss
- Sat-Anlage/Kabelanschluss vorhanden
- beheizbar über eine Gas-Zentralheizung
- SORGENFREIES WOHNEN, Kehrwochenservice vorhanden!


Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im schönen Winterbach. Die S-Bahn sowie die Ortsmitte erreicht man in wenigen Gehminuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Grundschule, Vereine, Modegeschäfte, Freibad und Vieles mehr bietet Winterbach.
Sonstiges





Adresse der Immobilie
73650  Winterbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Erkan Türkyilmaz
NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
Oberer Marktplatz 7
73614  Schorndorf
Telefonnummer anzeigen
Logo ''NAFI Immobilien GmbH & Co.KG''

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