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Büro, Praxis in Mannheim, MA-Käfertal 68309

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RegNr.: DJ50008    (oid: 11209376)
2.810,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Personal-Aufenthaltsraum - 1 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Mannheim
kl. Büro - 1 Zimmer Büro, Praxis in Mannheim
Stpl. mit Option v. Erweiterung - Büro, Praxis in Mannheim zur Miete
Hohmann Immobilien -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.810,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:2.985,00 EUR
Nebenkosten:175,00 EUR
Kaution:8.700,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 MM incl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Gesamtgröße:ca. 566,00 m²
Bürofläche:ca. 556,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 200,00 m²
Baujahr:1964
Frei ab:01.11.2016
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:90,00 EUR
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:137.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Kantine
Ausstattung
17 Parteienhaus verteilt auf 2 Eingänge
Gewerbefläche, ca. 556m²
EG

Gewerbefläche
Büro
Personalraum
WC
Lastenaufzug
Kühlhaus kann auf Wunsch aktiviert werden

Keller
Fernwärme-Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis: 137kw/h

3 Stpl sind für je 30, -Euro (90, - Euro) mit anzumieten
Optional können 2 weitere Stpl. angefragt werden.

Einzugsbereit ab 01.11.2016
Beschreibung
Mitten in Käfertal freuen sich Ihre neuen Kunden schon auf SIE !

Lebensmittelgeschäft - Einzelhandel- Physiotherapiepraxis - Sanitätshaus und vieles mehr.....

Die sehr große Fensterfront erstreckt sich über die gesamte vordere Seite mit der Möglichkeit zur Warenauslage. Auch könnte hier - bei einer Abtrennung der Ladenfläche - ein weiterer Eingang eingesetzt werden.
Das Gewerbe bietet Ihnen insgesamt ca. 556m² Fläche. Auf Wunsch kann diese jedoch auch gerne geteilt werden.

Ein Kühlhaus steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Wunsch aktiviert werden.

3 Stellplätze gehören bereits zum Gewerbe hinzu. Auf Wunsch können 2 weitere Stellplätze errichtet werden.

Bitte haben Sie Verständniss, dass wir aus Diskretionsgründen keine Bilder veröffentlichen können.

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Gewerbe in Käfertal zu zeigen, senden Sie uns noch heute eine e-mail: dj@hohmann-immobilien.com

Lage
Käfertal liegt im Norden Mannheims.

Heute gehören zu Käfertal, neben dem alten Ortskern, an den sich im Westen ein Gewerbegebiet, im Norden die relativ neue Bebauung an Lemaitrestraße und Dornheimer Ring und die Region bis in den Käfertaler Wald anschließen, Käfertal Süd (vom alten Kern durch die B 38 getrennt), Käfertal Nord zwischen Sonnenschein und Speckweg, das amerikanische Benjamin-Franklin-Village.
Insgesamt hat Käfertal etwas mehr als 20.000 Einwohner.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe.
Sonstiges
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist.
Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung.
Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 4, 76% des Kaufpreises inkl. MwSt., insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr

Adresse der Immobilie
68309  Mannheim / MA-Käfertal
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Hohmann Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Diana Jung
Hohmann Immobilien
Mallaustr. 59
68219  Mannheim
Telefonnummer anzeigen
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