Ehemaliges Bauernhaus in ländlicher Lage zwischen Drolshagen und Meinerzhagen

Bauernhaus, Landhaus in Gummersbach 51647

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RegNr.: 51647-ZFH-0001 (1/2)    (oid: 11209362)
189.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
313,21 m²
Wohnfläche ca.
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  • Titelbild - Ehemaliges Bauernhaus in ländlicher Lage zwischen Drolshagen und Meinerzhagen
  • Bild 2 - 9 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Gummersbach
  • Bild 3 - 9 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Gummersbach
  • Bild 4 - Bauernhaus, Landhaus mit 313,21 m² in Gummersbach zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 189.000,00 EUR
Finanzierung: 774,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 1.845,00 m²
Wohnfläche:ca. 313,21 m²
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:288.4 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Ölheizung von Viessmann wurde 1999 erneuert.
Beschreibung
Das ehemalige Bauernhaus steht auf einem 1.845m² großen Grundstück und wurde nach 1945 aus- und umgebaut.

1974 erfolgte ein Anbau.
Bis 2004 befand sich in den Räumen des Erdgeschosses eine Gaststätte.

Das Haus kann als großzügiges Zweifamilienhaus genutzt werden.
Es verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 313m².

Die Wohnung 1 verfügt über ein Wohnfläche von ca. 165m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Wohnung 2 hat eine Wohnfläche von ca. 147m² und befindet sich im Anbau vom Ober- und Dachgeschoss. Diese Wohnung ist noch nicht komplett ausgebaut und muss für Wohnzwecke fertig gestellt werden.
Allein das Wohnzimmer dieser Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 66m² bei einer Deckenhöhe von 5m.


Als Nutzfläche steht hier ein Gewölbekeller sowie eine Scheune zur Verfügung.

Direkt am Haus befindet sich eine Grünfläche von ca. 38.000m², so dass hier auch Pferdehaltung denkbar wäre.
Diese Grünflächen können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Adresse der Immobilie
51647  Gummersbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus Friebe
Immobilien-Agentur Friebe
Kirchstraße 8
58540  Meinerzhagen
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