Exklusives Zweifamilienhaus: in ruhiger Lage von Meinerzhagen

Zweifamilienhaus in Meinerzhagen 58540

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 58540-ZFH-109 (1/109)    (oid: 11209315)
499.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
350,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Titelbild - Exklusives Zweifamilienhaus: in ruhiger Lage von Meinerzhagenzoom
  • Titelbild - Exklusives Zweifamilienhaus: in ruhiger Lage von Meinerzhagen
  • Haus Ansicht - 11 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Meinerzhagen
  • Foto - 11 Zimmer Zweifamilienhaus in Meinerzhagen
  • IMG_1264 - Zweifamilienhaus mit 350,00 m² in Meinerzhagen zum Kaufen
  • Wohnz.16 -
  • Wohnz.13 -
  • Wohnz.11 -
  • Wohnz.8 -
  • Klavierz.2 -
  • Kamin -
  • IMG_1520 -
  • IMG_1314 -
  • IMG_1280 -
  • Bad1 -
  • Bad2 -
  • PoolLiegen -
  • Lilie -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Finanzierung: 1.526,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom notariell bestätigten Kaufpreis.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:7
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 1.300,00 m²
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Frei ab:01.08.2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:155.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:28.04.2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:20.09.2016
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Die gesamte Sanierung ist seit Übernahme durch die derzeitigen Eigentümer dokumentiert:
von 1996 - 2013 laufend saniert/renoviert so z.Bsp.:
1997 Außentür, Sonderanfertigung
1999 Einbau einer neuen Heizung
2009 neues Dach inkl. Dämmung
2013 Außenanstrich, vorab Erneuerung der Stuckverzierungen
Außenpool/Terrasse
Solaranlage
Wärmepumpe
Kamin
Holzfenster Thermopen mit Sprossen in Spitzenqualität
Innentüren seit 2000 komplett ersetzt, weiß Holz
Bodenbelag weitgehend Naturstein, Marmor, Naturschiefer, italienische Fliesen.

Innenfotos folgen.
Beschreibung
Eine Immobilie der besonderen Art: ca. 1908 erbaut, 1975 als Wohnhaus umgebaut und seit 1996 bei Übernahme der derzeitigen Eigentümer wieder laufend saniert. Hier finden Sie persönliche und berufliche Einflüsse der kreativ tätigen Inhaber:

Schon der Zugang über das große Grundstück ist imposant, Kunstschmiedetore/Geländer, dezente, stilvolle Lilienornamente im Eingangsbereich. Die Außenanlage ist pflegeleicht angelegt.

Der Außenpool rundet den Gesamteindruck ab und lädt zum Entspannen ein.

Eine großzügige Hauptwohnung (ca.221 m² Wohnfläche) mit repräsentativem Eingangsbereich, von dem aus Sie erreichen:

- das Bad versehen mit italienischen Fliesen, ebenerdiger Dusche, Whirlpool, hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen.

- die neuwertige Küche, aufwändige Schreinerarbeiten, Gasherd mit eigenem Tank. Die Ausstattung kann in Absprache mit den Eigentümern nach preislicher Rücksprache übernommen werden.

- Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, Kamin und einer Wendeltreppe in das galerieartig angelegte Obergeschoss.

- Des Weiteren ein Kinderzimmer, 2 Büroräume bzw. Gästezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich das derzeit offen angelegte Schlafzimmer sowie 2 weitere Schlafräume.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 129 m²) ist aufgeteilt in:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Gästezimmer oder Büro
- Bad
- separates WC
- Abstellraum
- Flur
Auch hier wurde im Zuge der Renovierung Wert auf eine solide, hochwertige Ausstattung wert gelegt. Derzeit wird eine monatliche Warmmiete von ca. 950, - EUR erzielt.

Deweiteren sind diverse Kellerräume vorhanden, wunderschön angelegte Terrassen.

Die ausgewiesene Grundstücksfläche und der Kaufpreis beziehen sich auf das beschriebene Objekt mit insgesamt ca. 350 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche auf einem ca 1300 m² großen Grundstück.
Optional kann hier eine ca. 1000 m² große angrenzende Grundstücksfläche zu 109.000 EUR hinzugekauft werden (zzgl. 3, 57 % inkl. MwSt. Käufercourtage). Es handelt sich hier um Bauland mit entsprechenden Wegerechten, das sonst ggf. separat vermarktet wird.

Diverse Sonderausstattungen zur Übernahme in Absprache mit den Eigentümern.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf Immowelt und unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "anbieter kontaktieren".

Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Mobil: 0175 41 24 24 3

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.

Adresse der Immobilie
58540  Meinerzhagen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus Friebe
Immobilien-Agentur Friebe
Kirchstraße 8
58540  Meinerzhagen
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 62 Objekte des Anbieters Alle 62 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Immobilien-Agentur Friebe''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Wohnen im Grünen++2200 m² für Kleintierhaltung++3 Garagen++überdachte Stellplätze
Einfamilienhaus in Meinerzhagen
179.000,00 EUR
5 Zi
142,00 m²
Bild
Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück.
Einfamilienhaus in Meinerzhagen
429.000,00 EUR
7 Zi
250,00 m²
Bild
Mehrgenerationenhaus +++ 4 Wohneinheiten +++ Top gepflegt +++ landschaftlich reizvolle Lage
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Meinerzhagen
643.000,00 EUR
12 Zi
447,00 m²
Bild
Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Höhnenlage von Meinerzhagen
Einfamilienhaus in Meinerzhagen
299.000,00 EUR
9 Zi
251,00 m²
Bild
Neubau-Vorhaben einer Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Meinerzahgen
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Meinerzhagen
265.260,00 EUR
4 Zi
120,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Exklusives Zweifamilienhaus: in ruhiger Lage von Meinerzhagen in Meinerzhagen | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de