2,5-Zimmer - Mit der Natur als Nachbarin

Erdgeschoßwohnung in Reutlingen / Betzingen, Betzingen 72770

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RegNr.: FALC-RB-4754    (oid: 11209305)
710,00 EUR
Kaltmiete
2.5
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussen - 2,5-Zimmer - Mit der Natur als Nachbarin
Wohnzimmer - 2.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Reutlingen / Betzingen
Terrasse - 2.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Reutlingen / Betzingen
Küche - Erdgeschoßwohnung mit 80,00 m² in Reutlingen / Betzingen zur Miete
Diele -
Schlafzimmer -
Bad -
Eingang -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 710,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:920,00 EUR
Nebenkosten:210,00 EUR
Kaution:1.500,00 EUR
Preis je m²:9,10 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1986
Frei ab:01.11.2016
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:40,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:229.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2007
EPass gültig bis:08.08.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohnung ist baujahresgemäss ausgestattet und hat seit der Erstellung einige angenehme Details dazubekommen. So wurde der Balkon zu Wohnzwecken ausgebaut und dafür durch eine Terrasse ergänzt. Die Fussböden im Flur und in den Zimmern sind mit Parkett ausgelegt. Die Böden in Küche und Bad sind gefliest. Zusätzlich ist das Bad noch mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Die zukünftigen Mieter müssen bei Einzug die Malerarbeiten selbst ausführen (lassen). In der Küche und im Bad sind Möbel vorhanden.
Im Untergeschoss ist der Waschraum mit der Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine. Ein geräumiger Abstellraum mit Fenster gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Direkt im Untergeschoss des Hauses liegt die Garage zu dieser Wohnung. Die Miete hierfür beträgt monatlich 40 Euro.
Beschreibung
In einem 1986 erbauten 4-Familienhaus befindet sich im Erdgeschoss die hier angebotene 2, 5-Zimmer-Wohnung. Von der Haustüre geht es wenige Stufen bis zum Wohnungseingang. Durch die geräumige Diele wird die Wohnung bereten. Hier findet eine Garderobe und ein Abstellschrank auf jeden Fall Platz. Die Küche ist möbliert und die Elektrogeräte sind vorhanden. Beides wird den Mietern zur Nutzung überlassen. Das Bad ist modern eingerichtet und verfügt auch über das allgemein gerne gefragte Fenster. Im sehr geräumigen Schlafzimmer ist genügend Stellfläche für einen grossen Kleiderschrank vorhanden. Das Wohnzimmer hat in der Vergangenheit eine Erweiterung bekommen. Der ehemalige Balkon wurde komplett ausgebaut und ist jetzt zum Beispiel als Essbereich nutzbar, oder auch als Arbeitsbereich. Aus dem Wohnzimmer führt auch ein Ausgang zu der gut abgeschirmten Terrasse.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage die zum Mietpreis von 40 Euro pro Monat mitvermietet wird.
Lage
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Betzingen mit der Natur in der Nachbarschaft.
Von hier aus sind sowohl Spaziergänge durch die Streuobstwiesen kurzristig möglich, wie auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel zur Stadt.
Sonstiges
Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zuschnitt und Ausstattung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Adresse der Immobilie
72770  Reutlingen / Betzingen / Betzingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Falc Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Bohner
Falc Immobilien
Karlstrasse 20
72138  Kirchentellinsfurt
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