Freunde zum gemeinsamen Kochen einladen

Etagenwohnung in Hannover 30179

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RegNr.: EI 2862    (oid: 11209304)
129.500,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
70,00 m²
Wohnfläche ca.
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Offene Küche mit Einbauküche - Freunde zum gemeinsamen Kochen einladenzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.500,00 EUR
Finanzierung: 517,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Heizkosten:72,00 EUR
Betriebskosten:265,00 EUR
Nebenkosten gesamt:337,00 EUR
Provision für Käufer:7700,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Kellerfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1980
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:101 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1980
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
Ausstattung
Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Badezimmer, Loggia, Keller

- Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt.
- 7, 5 m² großer Balkon in Westlage, der schon ab Mittag Sonnenschein bietet.
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss; eine Waschmaschine kann auf Wunsch übernommen werden. Das Badezimmer wurde 2011 saniert
- Helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten (Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, separates Tiefgefrierfach), Bartresen mit Stühlen.
- Das kleine Zimmer, das nur als halbes Zimmer angerechnet ist, hat etwas über 8 m² und eignet sich z.B. als Arbeitszimmer.
- Elektroverteilung mit FI-Schalter
- Gegensprechanlage, Kabelanschluss
- Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz
Beschreibung
2, 5-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz

Diese bezugsfertige, helle Wohnung liegt ruhig an einem nicht befahrenen Weg. Bezeichnend für die Wohnung ist das über 28 m² große Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche und einem Frühstückstresen. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnanlage weist keinen Sanierungsstau auf und ist sehr gepflegt.
Lage
Die Wohnanlage liegt ruhig an einem nicht befahrenen Weg.
Die Stadtbahnhaltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt. Die Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof beträgt 18 min.. Fußläufig ist in wenigen Minuten u.a. ein Supermarkt zu erreichen. Das Naherholungsgebiet "Silbersee" in Langenhagen ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in nur 2 km erreicht und lädt zum Baden ein.

Sonstiges
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 7.700 EUR inkl. MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
30179  Hannover
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Anbieter
KBR Immobilien Consulting GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Andreas Eggers
KBR Immobilien Consulting GmbH
Hindenburgstraße 5
30175  Hannover
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''KBR Immobilien Consulting GmbH''

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