Luxusvilla mit 2 Gästeappartements

Villa in Rojales, Valencia 03170

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RegNr.: RO-128    (oid: 11207889)
545.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 8 Zimmer Villa zum Kaufen in Rojales
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 545.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:5
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 767,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:kurzfristig nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Wintergarten
- Sauna
- Kamin
- Klimaanlage
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Die Villa wird teilmöbliert übergeben. Das Haus bietet u. a. Ölzentralheizung, Klimaanlage, Telefonanschluss, Sicherheitstüren, diverse Einbauschränke und eine Satelliten-Antenne.
Beschreibung
Das Haus wurde 1998 mit überaus hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Besonders ansprechend ist die großzügige Raumaufteilung.

Die konstruierte Fläche von ca. 240 m² verteilt sich auf Hauptwohnbereich, 2 Gästeappartements, Garage und 3 Kellerräume.

Nach Betreten des Haupthauses gelangt man in einen Flur von dem rechterhand das Arbeitszimmer abgeht. Am Ende des Flurs gelangt man in den überaus großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 65 m²) mit Kamin von dem wiederum rechterhand die komplett eingerichtete Einbauküche abgeht. Vom Wohn-/Essbereich kommt man in den ebenfalls sehr großzügigen Wintergarten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Über eine Marmortreppe gelangt man ins Obergeschoss mit seinem großen Schlafzimmer, seinem Badezimmer mit Eckbadewanne und seiner Dachterrasse.

Die Appartements im Gästetrakt verfügen jeweils über separate Eingänge. Das im Erdgeschoss gelegene Appartement besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Wohnzimmer mit offener Küche. Das im Obergeschoss gelegene Appartement besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Wohnzimmer mit ebenfalls offener Küche.

Im Erdgeschoss des Gästetrakts befindet sich außerdem die Garage und in einem der Kellerräume des Haupttrakts sind eine Sauna und ein Whirlpool untergebracht.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 767 m², ist eingezäunt, angelegt und sehr gepflegt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool mit römischer Treppe (Größe ca. 5 m x 10 m) und ein Pavillon mit Außengrill.
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in der Urbanisation Ciudad Quesada in der Nähe des Ortes Rojales. Die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten wie Ärzte, Banken, Restaurants und Supermärkte sind vor Ort vorhanden. Die landschaftliche Umgebung ist gekennzeichnet durch ihren leicht hügeligen Charakter und ist durchsetzt von Obstplantagen mit Orangen- und Zitronenanbau. Die Entfernung zum am Meer gelegenen Ort Guardamar del Segura beträgt ca. 8 km. Donnerstags ist Markttag in Rojales und mittwochs ist Markttag in Guardamar und die fröhliche Atmosphäre und das umfangreiche Angebot laden zu einem Bummel ein.

Die Urbanisation entstand bereits vor mehr als 10 Jahren und so entwickelte sich eine neue Ortschaft mit Villen, Bungalows und Appartements. Es wird ein umfangreiches Sportangebot wie 18-Loch-Golfplatz, Tennis, Reiten, Schwimmen etc. geboten.
Adresse der Immobilie
03170  Rojales / Valencia
Land: Spanien
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