Exklusive Landhaus-Villa für höchste Ansprüche mit Gästeappartement und Privatpool

Villa in La Marina, Valencia 03194

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RegNr.: HA-MA-213    (oid: 11207758)
398.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
385,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 398.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:4
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 385,00 m²
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Wintergarten
- Kamin
- Klimaanlage
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Das Haus wird über die vorhandenen Einbauschränke hinaus teilmöbliert veräußert. Es verfügt unter anderem über Öl-Zentralheizung, die durch eine Solaranlage unterstützt wird, einen Kaminofen im Wohnzimmer der Hauptwohnung, Klimaanlage in beiden Wohnzimmern, Sicherheitstüren, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen, Rollläden und Sicherheitsgittern, eine Wasserentkalkungsanlage, Telefon- und Internetanschluss sowie eine Satelliten-Antenne.
Beschreibung
Diese exklusive und komfortable Landhaus-Villa wurde in sehr schöner und anspruchsvoller Architektur mit rustikalen Stilelementen erbaut und bietet von der Dachterrasse Meerblick und Ausblick auf die nahegelegenen Salzseen von Santa Pola.

Die konstruierte Fläche von ca. 385 m² teilt sich auf in

das Obergeschoss (ca. 118 m²), in dem sich die Hauptwohnung mit 3 Schlafzimmern (eines davon wird zurzeit als Büro genutzt), 1 Badezimmer mit Wanne und Duschtrennwand, 1 Wohnzimmer, 1 komplett ausgestattete Einbauküche, 1 Flur und 1 Wintergarten von ca. 31 m² Größe befindet,

das Erdgeschoss (ca. 125 m²), in dem sich die Gästewohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Wohnzimmer von ca. 28 m² Größe, 1 Einbauküche und 1 überdachten Terrasse sowie 1 Garage (ca. 24 m²) befinden,

einen separaten Abstellraum von ca. 26 m² Größe für die Heizungstechnik und einen Hauswirtschaftsraum mit WC,

einen separaten Abstellraum von ca. 13 m² für die Pooltechnik,
einen weiteren separaten Abstellraum von ca. 15 m²,
zwei überdachte Terrassen von ca. 11 m² und ca. 39 m² sowie
eine Kellerbar von ca. 38 m², in der auch ein Gäste-WC vorhanden ist.

Darüber hinaus gibt es die bereits erwähnte Dachterrasse von ca. 78 m² Größe.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.000 m², ist von einer Mauer umgeben und mit vielen typisch mediterranen Pflanzen und großzügigen Terrassenbereichen wunderschön angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich neben den bereits erwähnten Gebäuden ein Pool der Größe 5 m x 10 m, eine Außendusche und ein Außengrill. Darüber hinaus gibt es ausreichend Platz, um diverse Fahrzeuge zu parken. Die Versorgung der Pflanzen erfolgt über ein automatisches Bewässerungssystem, das auch über einen eigenen Brunnen gespeist werden kann.

Das Anwesen ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen.
Lage
Das Anwesen befindet sich am nördlichen Ortsrand von La Marina (Elche) und nur ca. 1.200 m vom wunderschönen Sandstrand entfernt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind ca. 1, 5 km entfernt und in ca. 5 km Entfernung gibt es außerdem ein Einkaufszentrum mit großen Supermärkten wie z. B. Mercadona, Iceland und Lidl. Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den Orten Guardamar del Segura und Santa Pola, die jeweils nur ca. 10 km entfernt sind.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: MEER
Adresse der Immobilie
03194  La Marina / Valencia
Land: Spanien
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

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