Luxuriöses Villenanwesen mit herrlicher Fernsicht in der Golfanlage La Sella

Villa in Pedreguer, Valencia 03750

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RegNr.: CNS-2-2613    (oid: 11207512)
890.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 7 Zimmer Villa zum Kaufen in Pedreguer
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Kosten
Kaufpreis: 890.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 1.794,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:2004
Anzahl Garagen:1
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Sauna
- Kamin
- Alarmanlage
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Hochwertige Massivbauweise mit Isolierung, hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung, Kaminofen im Wohnzimmer, Wärmepumpe getrennt für Haus und Pool, elektrische Rollläden, Alarmanlage, SAT-TV, ADSL, 30.000 l Wasserdeposit, Sicherheitsverglasung, 22 KW Stromabsicherung, beheizbarer Pool mit elektrischer Abdeckung, el. Markisen, BBQ, Garage, Außendusche, Außen WC, Fotodokumentation der Baufase, u.v.a.m.
Beschreibung
Wir laden Sie ein, eine der schönsten Villen in der Golfanlage La Sella zu besichtigen! Diese Villa wird Sie nicht nur durch die architektonisch anspruchsvolle und moderne Bauausführung begeistern. Die im Jahr 2004 fertig gestellte Villa wurde vom jetzigen Eigentümer durch eine separate Wohneinheit mit ca. 100 m² erweitert und technisch in einen makellosen Zustand versetzt. Die gesamte Wohnfläche gliedert sich in drei Teile. Im Obergeschoss befindet sich der Privatbereich (Schlafzimmer, Bad, Ankleide, große Terrasse). Im Erdgeschoss (Poolebene) befindet sich der gesamte Wohnbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern. Im Gartengeschoss befindet sich die neu erstellte Einliegerwohnung mit Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, zwei Schlafzimmern, Duschbad, separatem WC und Terrasse. Die Sauna, der Weinkeller sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich auf der gleichen Ebene. Die Einliegerwohnung ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und daher gut geeignet für Gäste. Der großzügig geflieste und uneinsehbare Poolbereich ist mit einem Zwischenbau (Grillhaus mit überdachter Sitzmöglichkeit), mit der Garage und der Außendusche verbunden und bildet einen Windschutz. Von diesem romantischen Platz aus kann man tagsüber das Geschehen auf dem Golfplatz und am Abend ein abwechslungsreiches Farbenspiel der Natur beobachten. Besonderer Wert wurde bei der Bauausführung auf die Auswahl hochwertigster Technik gelegt. Der Bau-Rohbau wurde durch umfangreiches Fotomaterial dokumentiert, welches jederzeit eingesehen werden kann. Der Garten der Villa wurde aufwendig angelegt und bietet eine Mischung aus mediterranen Obstbäumen, Rasenflächen, Sträuchern und landestypischen Palmen.
Lage
Die 27 Loch Golfanlage mit Marriott Hotel zählt bereits heute zum Mekka der Golfplätze an der Costa Blanca. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Frucht- und Obstplantagen und bietet eine attraktive Abwechslung zum Meer im Vordergrund und dem schönen Bergpanorama im Hintergrund. La Sella befindet sich bei Denia und liegt genau zwischen Valencia und Alicante (1 Autostunde auf der Autobahn zu den Flughäfen). Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 5 km. Denia verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und über einen der modernsten Jachthäfen Europas.
Sonstiges
Auf Wunsch und gegen Bezahlung können 2 Golfaktien der Clubanlage La Sella übernommen werden.

Adresse der Immobilie
03750  Pedreguer / Valencia
Land: Spanien
Anbieter
Internationale Immobilien - Alfred Huber
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Alfred Huber
Internationale Immobilien - Alfred Huber
Münchener Straße 10
83395  Freilassing
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo bis Freitag von 7 - 22 Uhr
Sa, So von 8 bis 19 Uhr
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