TOP LAGE, TOP RENDITE, TOP SANIERT

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Plön 24306

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RegNr.: 118369    (oid: 11205198)
899.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
385,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 899.000,00 EUR
Finanzierung: 2.749,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 385,00 m²
Nutzfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1900
Etagen:2
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
In Top-Lage auf der beliebten Einkaufsstraße der Plöner Innenstadt, liegt dieses Top Rendite Wohn- und Geschäftshaus. Es umfasst 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Aus dem Obergeschoss genießen Sie den Blick zum Schloss und auf den Plöner See. Alle Räumlichkeiten sind derzeitig mit einer Bruttomietrendite i.H.v. 4, 25 % inkl. Kaufnebenkosten vermietet. Es besteht kein Sanierungsstau, da das Gebäude 2015/16 umfangreich modernisiert wurde. Ideal für Kapitalanleger oder auch für Interessenten, welche Wohnen und Rendite in einem gemeinsamen Haus realisieren möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohnungen: Elektrik, Fassade, Fenster, Loggia, Wintergarten, alle Küchen 2015/16 neu
- Gewerbe: Elektrik, Sanitär & Aufenthaltsraum, Show/Panoramascheibe 2015/16 neu
- zusätzliche externe Werbeinnahmen durch Schaufenster zum Innenhof
- Nebenkosten ca. 11.000 EUR pro Jahr, Gastherme 2006 neu
- top Bruttomietrendite 4, 25 % und umfangreiche Modernisierungen 2015/16
- Gewerbe (200m2), EG Wohnung (85m2), 1OG zwei Wohnungen (150 + 85m2), DG Wohnung (65m2)


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Adresse der Immobilie
24306  Plön
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Anbieter
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Sven Lars Hofmann
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptstraße 29
70771  Leinfelden-Echterdingen
Telefonnummer anzeigen
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