TraumFERIEN! Golfen, Surfen, Feiern od. Ihr LEBENsabend mit Familie auf der Sonneninsel TENERIFFA !!

Einfamilienhaus in Granadilla de Abona 38600

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RegNr.: 90352499    (oid: 11205177)
435.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
230,00 m²
Wohnfläche ca.
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Sonnenterrasse und Meer - TraumFERIEN! Golfen, Surfen, Feiern od. Ihr LEBENsabend mit Familie auf der Sonneninsel TENERIFFA !!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 435.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 109,00 m²
Wohnfläche:ca. 230,00 m²
Frei ab:ja
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:2
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Keller
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Übersicht der Hausaufteilung und interessante Infos:

Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Gäste-WC
Terrassen

OG:
3 Schlafzimmer
2 Bäder mit Wanne/Dusche

KG:
Keller - auch als Einliegerwohnung nutzbar
Doppelgarage

Garten
mit BBQ-Bereich
Waschhaus
Gemeinschaftspool
300 m zum Strand

INTERSSANT ist:

In dieser beliebten Lage werden derzeit keine weiteren Häuser verkauft.
Der erwartende neue Robinson Club lässt den Wert/die Lage der Immobilie wachsen.
Der Eigentümer verkauft aber trotzdem, weil er sich möglichst bald neu orientieren möchte.

Was auch wichtig ist:

Es gibt massig Parkplätze vor dem Haus, davon privat für das Haus zusätzlich zu den beiden Garagen-Stellplätzen. Ihr Besuch hat also nie ein Parkplatzproblem.

Hinter dem Haus ist ein wunderschöner Garten für die Allgemeinheit, der sehr gut gepflegt ist.

In ca. 2oo m Entfernung befindet sich auch der gemeinsame Pool, der gepflegt wird.

Energieausweis gibt es keinen. Heizung wird nicht benötigt.
Beschreibung
Das Reiheneckhaus liegt in erster Linie zum Meer, am Naturschutzgebiet „Montana Roja“ (Bauverbot), am einzigen Naturstrand auf Teneriffa.

Es verfügt über drei Stockwerke, eine Doppelgarage, einen großen Keller (könnte auch Einliegerwohnung sein), 2 Terrassen, einen Garten und eine Grillounge.

Das Haus ist perfekt und renoviert, d. h. neue Rohre, neue Gasanlage für Warmwasser, teurer Isolationsanstrich außen gibt es auch, so dass das Klima im Haus 12 Monate optimal ist. Eine Heizung wird nicht benötigt.

Eine Wasserfilteranlage, eine komplett neue Elektrik (alle Kabel neu, Sicherungen, Schalter) und kindergesicherten Steckdosen auf neustem deutschen Niveau inkl. neuem Zähler und offizieller Eintragung sind vorhanden.

Eine komplette neue Schließanlage auf höchstem Sicherheit-Niveau wurde eingebaut.

Sämtliches Inventar wird mit verkauft:

Dazu zählt eine Küche mit allem, was man braucht, inkl. Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfen, Pfannen, neuer Weinschrank, neuer Ofen mit Kochfeld, Abzugshaube, neuer Kühlschrank, zahlreiche Geräte etc.

Ausserdem werden sämtlich Betten, Schränke, Tische, Stühle, etc. mit verkauft.

Ebenso die guten und teuren Gartenmöbel!

Des weiteren auch der nagelneue Sat-TV Flatscreen (Samsung Smart), inkl Playstation, DVD- Dolby 5.1 Heimkino.

Es gibt ein Gartenhäuschen, das perfekt für Surfmaterial gebaut wurde und Platz für sechs Sets bietet oder anderen Sachen.

Das separate Waschhaus mit Waschmaschine und genügend Platz für Gartenzubehör ist zudem viel Wert.

Es fehlt wirklich an nichts!

Das Haus wurde privat genutzt und auch zu fast 100% immer vermietet.

Es gibt zufriedene Stammgäste, die sicher auch weiterhin kommen würden.

Die gesamte Adress-Datei für die Vermietung kann übergeben und übernommen werden!
Lage
La Tejita

Die "El Médano (Surfer-Party-City) ist 3 km entfernt.

Das fantastische Fischerdörfchen "Los Abrigos" mit seinen hervorragenden Restaurants ist auch 3 km entfernt.

Der Ort Adeje (Los Christianos, Las Americas (alias „Las Vergas“) ist 20 Autominuten entfernt / € 20 mit dem Taxi (Discos gibt es auch in El Médano)

Cirka 1 Km entfernt ist ein Shopping-Center entstanden, so dass die Grundversorgung optimal läuft!

Der Flughafen ist nur 2 km weg entfernt!
Es gibt keinen Fluglärm.

Weitere ca. 2 km entfernt soll ein Club Robinson entstehen, was den Wert der Immobilie weiter steigen lassen wird!
Sonstiges
Sehr gerne erhalten Sie einen Besichtigungstermin und natürlich weitere Informationen und Unterlagen.

Bitte senden Sie uns hierzu Ihre kompletten Kontaktdaten wie Name und Adresse, Ihre EMailadresse sowie Ihre Telefonnummer.

Ihre Ansprechpartnerin für Spanien/Teneriffa:

Anja-Giuliana Wolf
+49 173 68 58 085
+34 673 908 734
ag.wolf@maklerei-ibiza.de
Adresse der Immobilie
38600  Granadilla de Abona
Land: Spanien
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Anja-Giuliana Wolf
Die Maklerei Immobilienkultur
Lilienstraße 3
90439  Nürnberg
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Bürozeiten:
8.00 Uhr - 19.00 Uhr
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