Nähe Altenkirchen Doppelhaushälfte mit enorm viel Platz in ruhiger Lage

Doppelhaushälfte in Schürdt, Schürdt 57632

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RegNr.: 632-14    (oid: 11205173)
139.900,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
186,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Nähe Altenkirchen Doppelhaushälfte mit enorm viel Platz in ruhiger Lage
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 139.900,00 EUR
Finanzierung: 571,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 410,00 m²
Wohnfläche:ca. 186,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:102 kWh/(m²·a)
Wärmewert:102 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
EPass gültig bis:11.09.2025
EPass Austellungsdatum:11.09.2015
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Gäste WC
Ausstattung
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.09.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 102 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Beschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet wurde. Die insgesamt 186m² Wohnfläche verteilen sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das gesamte Objekt ist voll unterkellert und mit einer großen Garage ausgestattet. Zum Außenbereich gehört noch eine große Terrasse mit Außenkamin und Außenpool.

Weitere Infos mit zahlreichen Bildern, erhalten Sie mit Zusendung des Exposés.
Lage
Schürdt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Flammersfeld an. Über die Bundesstr. 256 oder die Landstraße 267 erreicht man die umliegenden Städte wie Altenkirchen, Betzdorf, Hachenburg usw.. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 20 Minuten Autofahrt zu erreichen, Hennef A565, von hier aus gelangen Sie schnell nach Siegburg, Bonn oder Köln. Alle Schulformen befinden sich in Altenkirchen oder Flammersfeld, welche in wenigen Autominuten erreichbar sind. In Schürdt gibt es auch eine Busverbindung, welche jede Stunde dort verkehrt. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Flammersfeld.
Die Immobilie selber liegt in einer ruhigen und ländlich geprägten Gegend an einer Anliegerstraße.
Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3, 57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR, 5, 95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


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Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
57632  Schürdt / Schürdt
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
Anbieter
IMMO-Connect GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frank Walbröl
IMMO-Connect GmbH
An der Alten Schule 5
53639  Königswinter
Telefonnummer anzeigen
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