PULSNITZ: HISTORISCHES MEHRFAMILIENHAUS MIT GUTER SUBSTANZ UND 1.700 m² GRUNDSTÜCK!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Pulsnitz 01896

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RegNr.: 0-900008420    (oid: 11204881)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
380,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • KÜCHENGEWÖLBE -
  • SAALEINGANG -
  • DER BARRAUM MIT TRESEN -
  • DAS DACHGESCHOSS -
  • EIN KELLERGEWÖLBE -
  • GARTEN MIT HOLZVERANDA -
  • DER GARTEN -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Finanzierung: 494,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Käuferprovision 5,95% v. Kaufpreis inkl.19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Grundstücksgröße:ca. 1.700,00 m²
Wohnfläche:ca. 380,00 m²
Nutzfläche:ca. 45,00 m²
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Das historische "Waldschlösschen" wurde ca. 1880 errichtet. 1967 wurde es durch einen Anbau erweitert.
Das Gebäude besteht aus 190 m² Erdgeschoss, 196 m² Obergeschoss und ca. 48 m² Kellergewölbe. Das Dachgeschoss ist in gutem Zustand und ausbaubar. Das1700 m² große Grundstück ist Bauland, z.Zt. bebaut mit 2 Garagen und einer romantischen, sanierungswürdigen Holzveranda.
Das Anwesen bietet ausreichend Platz für weitere Bebauung, Spielplatz, Garten, PKW-Stellplätze.
Nach seiner Nutzung als Gaststätte war das Gebäude als Pflegeheim vorgesehen. Dafür wurde ein Architektenentwurf erstellt, der nach Vereinbarung eingesehen werden kann.
Eine Umnutzung als Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus ist ebenso denkbar wie die Errichtung von Lofts.
Der Hauptenergieträger war zur letzten Nutzung Festbrennstoff, daran erinnert der wunderschöne Kachelofen im Gastraum. Die Umstellung auf Gaszentralheizung ist problemlos möglich.
Erdgeschoss:
+ 62 m² Gastraum
+ 56 m² Küche
+ 72 m² Lager, Sanitär- und Funktionsräume
Obergeschoss:
+ 99 m² Saal mit Echtholzparkett
+ 43 m² Barraum mit Tresen
+ 54 m² Lager, Sanitär-und Funktionsräume
Dachgeschoss:
+ ausbaufähig
+ große Giebelfenster
+ Satteldach mit Biberschwanzdeckung

Kellergewölbe:
+ Weinkeller
+ Bierkeller


Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung verzaubern!
ACHTUNG: EINE INNENBESICHTIGUNG KANN JEDERZEIT STATTFINDEN!

Bitte mailen Sie uns oder rufen Frau Meneses an unter 0177- 3 50 61 07 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage:
Pulsnitz ist eine sächsische Kleinstadt 10 km südlich von Kamenz und 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden.
Das Objekt befindet sich am Stadtrand. In 10 min erreicht man die BAB A4. Bus und S-Bahn sind fußläufig erreichbar. In der Stadt befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und soziale Einrichtungen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.pulsnitz.de


Adresse der Immobilie
01896  Pulsnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ute Meneses
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
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