ObjNr:13464 - Schöne Etagenwohnung (4. Stock) mit Loggia im beliebten Wohnviertel in Emden

Etagenwohnung in Emden 26725

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RegNr.: 13464    (oid: 11204835)
59.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
83,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 59.000,00 EUR
Finanzierung: 323,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:4990,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohneinheiten:32
Balkonanzahl:1
Etagen:8
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Baujahr:1995
Etage:4
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 83m² befindet sich im 4 Stock eines Wohnblocks in einem beliebten Wohnviertel der Stadt Emden. Der Wohnblock, welcher zentral in einer ruhigen Lage liegt, wurde in Massivbauweise ca. im Jahre 1995 erbaut.

Die teilreonvierte Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche mit EBK, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Abstellraum und Loggia. Außerdem ist ein 10m² großer Teilkeller vorhanden, der als Fahrradraume etc. genutzt werden kann. Auf dem großen Gemeinschaftsparkplatz ist 1 Stellplatz vorhanden. Zu erreichen ist die Wohnung per Aufzug oder Treppe.

Wohnfläche: ca. 83m²

RAUMAUFTEILUNG:
Küche mit EBK, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Loggia, Abstellraum, Diele

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelverglast; Gas-ZH (für alle Wohneinheiten); WW-Aufbereitung über ZH; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Badezimmer türrahmenhoch gefliest mit Dusch-Badewanne; Telef./DSL vorhanden; Kabelanschluss.

Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind durch die zentrale Lage schnell zu erreichen. Die Wohnung wird zur Zeit noch bewohnt ist aber nach Absprache sofort bezugsfrei. Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit monatlich EUR 655, 00.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 4 Stockwerk eines 8 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Anzahl der Wohneinheiten: 32
Adresse der Immobilie
26725  Emden
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Carsten Hündling
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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