Charmante Villa mit großem Grundstück und traumhaftem Ausblick

Villa in Künzell 36093

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RegNr.: 257023    (oid: 11204786)
599.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
247,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Charmante Villa mit großem Grundstück und traumhaftem Ausblickzoom
  • Vorderansicht - Charmante Villa mit großem Grundstück und traumhaftem Ausblick
  • Wohnzimmer - 6 Zimmer Villa zum Kaufen in Künzell
  • Eßzimmer - 6 Zimmer Villa in Künzell
  • Kaminzimmer / Diele - Villa mit 247,00 m² in Künzell zum Kaufen
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Balkonterrasse -
  • Sauna im UG -
  • Terrasse -
  • Gartenansicht -
  • Foto -
  • gr. Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 599.000,00 EUR
Finanzierung: 1.832,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.987,00 m²
Wohnfläche:ca. 247,00 m²
Baujahr:1967
Frei ab:nach Absprache 3-6 Monate
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:189,1 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1967
EPass gültig bis:17.07.2018
Letzte Modernisierung:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:19.09.2016
Merkmale: - Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Sauna
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
- Stromanschlusswert: 230 kW
- Zulieferung: 1
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Die ehem. Villa befindet sich auf einem extra großen Grundstück in Toplage von Künzell und ist etwas in die Jahre gekommen. Verhelfen Sie diesem Schmuckstück zu neuem Glanz.

Neu sind die moderne Viessmann Gas-Zentralheizung (erneuert in 2013) sowie die weißen ISO KS-Fenster mit Rolläden (neu in 2012).

Die Wohnfläche von ca. 247 m² teilt sich wie folgt auf: Großes Wohnzimmer mit off. Eßzimmer, Küche, große Empfangsdiele mit Kaminofen, Schlafzimmer mit überdachtem Balkon, 2. kl. Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit Dusche WC sowie das Badezimmer. 2 Gäste-WC und 1 Büro sowie eine Dachterrasse runden das Angebot ab. Der große Dachboden steht als zusätzl. Stauraum zur Verfügung.

Im Kellergeschoss befinden sich Heiz- und Waschraum, eine Sauna, eine Bar und ein großes Schwimmbad (schon länger außer Betrieb) sowie eine Werkstatt.

Durch die Größe des Grundstücks (ca. 1.987 m²) besteht ev. die Option, ein weiteres Haus zu bauen.

Eine Doppelgarage (ca. 41 m²) bietet Platz für 2 Fahrzeuge.

Sanierungsbedarf besteht im Sanitärbereich (Bäder, ev. auch Schwimmbad), der Dacheindeckung, und evtl. Aussendämmung, Maler- und Fußboden- sowie Elektroarbeiten.





Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
99 km bis zum Flughafen
4 km bis zum Bahnhof
4 km bis zur Autobahn
0.3 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Kindergarten
1 km bis zum Zentrum
1 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
36093  Künzell
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Immobilien Galerie Böcher
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Clemens Maria Böcher
Immobilien Galerie Böcher
Löherstr. 17
36037  Fulda
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Immobilien Galerie Böcher''

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