Alte Fabrik zur Umwidmung! - ca.  2.000,00 m²

Landw. Anwesen in Erlangen 91052

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 272064    (oid: 11204761)
auf Anfrage
Kaufpreis
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Gebäude 1 Entkernt - Alte Fabrik zur Umwidmung! - ca.  2.000,00 m²zoom
  • Gebäude 1 Entkernt - Alte Fabrik zur Umwidmung! - ca.  2.000,00 m²
  • Gebäude 1 Entkernt - Landw. Anwesen zum Kaufen in Erlangen
  • Gebäude 1 Entkernt - Landw. Anwesen in Erlangen
  • Gebäude 1 Entkernt - Landw. Anwesen in Erlangen zum Kaufen
  • Gebäude 6 Saniert -
  • Gebäude 6 Saniert -
  • Gebäude 6 Bad -
  • Gebäude 3 -
  • Gebäude 4 -
  • Gebäude 4 -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 2.550,00 m²
Gesamtgröße:ca. 2.000,00 m²
Baujahr:1949
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:26.09.2016
Beschreibung
Hier finden Sie ein altes Fabrikgebäude, das auf neue Aufgaben oder Nutzung wartet.
Die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielfältig u. a. Umwidmung in Loftwohnungen und/oder Reihenhäuser, Einrichtung von Büros und Produktionsflächen, Abriss und Neubau von Häusern oder Wohnungen etc.
Insgesamt befinden sich auf dem Gelände fünf, jeweils zweistöckige Gebäudeabschnitte mit ausbaubarem Dach. Ein Gebäudeabschnitt ist bereits komplett entkernt und befindet sich in einem Rohbauzustand, dieser könnte daher relativ zeitnah umgebaut werden. Drei weitere Gebäudeabschnitte sind im bauzeitlichen Zustand und teilweise entkernt. Der letzte Gebäudeabschnitt ist teils saniert - die Elektrik und Wasserleitung sind im Erdgeschoss ersetzt und eine Öl-Zentralheizung eingebaut worden. Dieser Teil wurde bis vor kurzem als Werkstatt mit Büro genutzt. Die Gebäudeabschnitte stammen aus verschiedenen Baujahren zwischen 1949 bis 1960.

Bei Bedarf kann ein weiteres großes, direkt angrenzendes Baugrundstück oder Gewerbegrundstück erworben werden.
Auch eine Pacht oder Anmietung mit Umbau auf Kosten des Eigentümers, wäre bei einem entsprechend langen Pacht-/Mietvertrag vorstellbar. Ebenfalls ist eine Aufteilung des Objektes in mehrere Einheiten oder Flächen möglich. <br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung zu Erlangen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe sind ebenfalls Kindergarten, Krippe und Grundschule vorhanden.

Die A73 und die Erlangener Innenstadt erreichen Sie jeweils in ca. 5 Minuten. Die Innenstadt von Nürnberg in ca. 25 Minuten. Anschluss an den Nahverkehr ist durch einen nur rund 5 Minuten entfernten Bahnhof (R2) und Busverbindungen gewährleistet.
Sonstiges
- Gebäudeabschnitt 1 komplett entkernt
- Gebäudeabschnitt 2-4 teilweise entkernt
- Gebäudeabschnitt 5 teilsaniert
- 3 Gebäudeabschnitte sind teilunterkellert

Adresse der Immobilie
91052  Erlangen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Nürnberg
Garant Immobilien Franken GmbH
Schweinauer Hauptstraße 38
90441  Nürnberg
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 1829 Objekte des Anbieters Alle 1829 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Garant Immobilien AG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Alte Fabrik zur Umwidmung! in Erlangen | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de