*Interessante Doppelhaushälfte in Mannheim Rheinau*

Doppelhaushälfte in Mannheim 68219

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RegNr.: 728007    (oid: 11204756)
465.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick aus der Küche - *Interessante Doppelhaushälfte in Mannheim Rheinau*zoom
Blick aus der Küche - *Interessante Doppelhaushälfte in Mannheim Rheinau*
Küche - 8 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Mannheim
Wohnzimmer EG - 8 Zimmer Doppelhaushälfte in Mannheim
Esszimmer - Doppelhaushälfte mit 190,00 m² in Mannheim zum Kaufen
Bad -
Keller Hobbyraum -
Gartenlaube -
Gartenlaube -
Teichbrücke -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 465.000,00 EUR
Finanzierung: 1.434,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 561,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:104.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1950
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
In der oberen Etage wurde mit Renovierungen angefangen (Fensterbänke, Tapeten usw.). Material liegt schon vorort.
Auch das Dachgeschoss ist ausbaufähig!
Fernwärme wurde erst vor kurzem installiert und auch einige Fenster wurden in 2014 erneuert. Es wurde die letzten Jahre immer wieder saniert um alles auf den neuesten Stand zu bringen. <br/>

Beschreibung
Dieses 1950 erbaute vollunterkellerte Haus verfügt über 3 Etagen welche getrennt genutzt werden können.
Das obere Stockwerk verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, eine große offene Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer das in den kalten Tagen über einen Specksteinofen mollig warm gehalten werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große offene Küche mit Esszimmer und Zugang zum großen Balkon. Das Wohnzimmer, ist wie oben mit einem Specksteinofen ausgestattet, der in der kalten Zeit sicher zu einer angenehmen Wärme verhilft.
Über eine Betontreppe erreicht man das Untergeschoss das als Wohnraum genutzt wird. Die Waschmaschine, der Trockner und der Vorrat befinden sich in dieser Etage, im Wirtschaftsraum. Gästetoilette. Auch hier kann noch ein Bad integriert werden (Anschlüsse sind da).
Über diese Etage kommt man in den herrlich angelegten großen Garten mit Fischteich, Weintrauben und einer herrlichen Blütenlandschaft. Die riesige Werkstatt mit Partyraum, der Grillplatz oder die vielen Unterstellmöglichkeiten laden in dem liebevoll gestalteten Garten auch in der kalten Jahreszeit zum Verweilen auf.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Schulen (Grund- Haupt und Realschule) und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Auch der Einkauf für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Für Leute die es ruhig lieben aber trotzdem sehr zentral wohnen wollen

Adresse der Immobilie
68219  Mannheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Mannheim
Garant Immobilien AG
Casterfeldstraße 40-44
68199  Mannheim
Telefonnummer anzeigen
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