RARITÄT für Naturliebhaber und Tierfreunde im Landkreis Miesbach!

Einfamilienhaus in Weyarn 83629

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RegNr.: 652195    (oid: 11204749)
890.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
156,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Natur PUR - RARITÄT für Naturliebhaber und Tierfreunde im Landkreis Miesbach!
  • Lage - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Weyarn
  • Süd-Ost-Ansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Weyarn
  • Nordansicht mit Teich - Einfamilienhaus mit 156,00 m² in Weyarn zum Kaufen
  • Grundstück mit Teich -
  • Lage Nebengebäude -
  • Nebegebäude -
  • Nebengebäude -
  • Nebengebäude -
  • Naturteich -
  • Gartenteich -
  • *Koi* -
  • Eingangsdiele -
  • Eingangsdiele -
  • Wohn-Essbereich -
  • Ess-Wohnbereich -
  • Küche -
  • Essbereich mit Kamin -
  • Bad -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 890.000,00 EUR
Finanzierung: 2.715,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 2.700,00 m²
Wohnfläche:ca. 156,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:75.6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1997
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:25.09.2016
Beschreibung
TRAUMANWESEN FÜR PRIVATE TIERHALTUNG!

RUHE-IDYLLE-NATUR PUR!!!
Mit dieser Immobilie kann Ihr Traum von einem Eigenheim in idyllischer, uneinsehbarer Natur- und Ruhelage in Erfüllung gehen!
Die Liegenschaft besteht aus einem ca. 2.700 qm großen Grundstück mit privater Zuwegung, einem Bungalow mit ca. 140 qm Wohnfläche zzgl. ca. 120 qm Ausbaupotenzial und einem Nebengebäude mit ca. 100 qm Nutzfläche. Ca.1.200 qm können optional hinzu erworben werden.
Der Bungalow ist ein ökologisches Holzständerhaus von der Firma Streif und besticht durch sein perfektes Raumkonzept.
Hier können Sie komfortabel, genussvoll und *alltagstauglich* wohnen und LEBEN!

Das Anwesen bietet perfekte Voraussetzungen für die private Tierhaltung! Ob Pferd, Hunde, Schafe etc.- ein Paradies für Mensch und Tier!!
Eingebettet in herrlicher, uneinsehbarer Wiesen- und Waldlage genießen Sie den Feierabend mit Wildschauspiel LIVE!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer und absolut ruhiger Naturlage und dennoch zentral angebunden.
Der Autobahnanschlüsse *Weyarn* und*Irschenberg* sind in ca. 10 Minuten erreichbar, ebenso die Städte Miesbach und Bad Tölz.
Die Naherholungsgebiete Tegern-, Schlier- und Seehamersee bieten ganzjährig herrliche Freizeitangebote. Vor *der Tür* hat es einen Reitstall und die BOB nach München ist mit dem Bus ab Kleinpienzenau erreichbar.
Sonstiges
* ökologisches Holzständerhaus von Streif
* wassergeführter Kachelofen
* ca. 120 qm Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
* hochwertige Einbauküche 2009
* Nebeneingang mit Schmutz-Brause und WC (Schleuse)
* Nebengebäude/Holzhaus 2012 (Sauna + Freizeitraum)
* Nebengebäude (Garage, Werkstatt, Schuppen)
* biologisches Dreikammersystem
* zwei grundstückseigene Brunnen
* kontrolliertes Trinkwasser über Wasserversorgungsverein
* ca. 1200 qm Grünfläche steht optional zum Erwerb
* die südlich angrenzende Wiese mit ca. 7.500 qm kann ebenfalls zusätzlich erworben werden

Adresse der Immobilie
83629  Weyarn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Bad Reichenhall
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Kaiserplatz 1
83435  Bad Reichenhall
Telefonnummer anzeigen
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