Ideal für Single - wohnen mit herrlichem Ausblick in die Natur

Dachgeschoßwohnung in Schrozberg 74575

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RegNr.: 718011    (oid: 11204741)
46.900,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
63,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussicht - Ideal für Single - wohnen mit herrlichem Ausblick in die Natur
Wohnen mit Aussicht - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Schrozberg
Wohnzimmer - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Schrozberg
Küche - Dachgeschoßwohnung mit 63,00 m² in Schrozberg zum Kaufen
Bad -
Grundriss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 46.900,00 EUR
Finanzierung: 492,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 63,00 m²
Baujahr:1991
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:5
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:147 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1991
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Beschreibung
Diese kleine Dachgeschoss-Wohneinheit mit ca. 65 qm hat einen herrlichen Ausblick und zeichnet sich durch zwei Balkone aus! Wir freuen uns, Ihnen diese sehr helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf anbieten zu dürfen. Sie befindet sich im 5. Stock eines architektonisch sehr reizvollen und gepflegten Mehrfamilienhauses, in beliebter Wohnlage in Schrozberg. Wald, Wiesen und Felder in unmittelbarer Nähe sorgen hier für eine hervorragende Wohnqualität.

Durch den großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zu einem Frühstücksbalkon wirkt die Wohnung hell und sehr ansprechend. Die Diele bietet reichlich Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume. Das optimal dimensionierte Wohnzimmer überzeugt durch Anordnung und Größe der Fenster- und Türelemente, ist lichtdurchflutet und wohnlich. Von hier aus hat man den direkten Zugang zu einem zweiten sonnigen Balkon auf der gegenüberliegenden Seite, mit sehr weitem Ausblick in die Natur. Im Anschluss an die offene Küche kann eine Ess-Nische eingerichtet werden. Das Schlafzimmer ist geräumig und das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.



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Lage
Die idyllische Lage der Wohnung in einem reinen Wohngebiet in Schrozberg ist umgeben von Feldern und Wiesen. Sie ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Geschäften, wie Supermarkt und auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Schrozberg ist ein beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur. Von Lebensmittelmärkten, Bankfilialen, Apotheken und Ärztezentrum, Bäckerei, Metzgerei, Kindergärten, Schulen und den ansässigen Behörden und ein Fabrik-Outlet-Verkauf - es ist alles vorhanden.
Verkehrsgünstig gelegen: zur BAB 7 Auffahrt Rothenburg/Tauber ca. 15 km, zur BAB 6 Auffahrt Satteldorf ca. 25 km, zur Kurstadt Bad Mergentheim ca. 30 km und nach Crailsheim ca. 30 km.
Sonstiges
* zur Wohnung gehört eine Garage
* Fahrrad-Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum,
Keller-/Abstellraum
* zwei Balkone
* Ausstattung Böden: Laminat, Fliesen
* 2012 Innenwände isoliert und Bad saniert
* das Hausgeld ca. 60 EUR monatlich
* Kabelanschluss
* die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung
* Hausmeisterservice für Außenreinigung, Gartenpflege,
Betreuung der Müllplätze und Winterdienst ist vorhanden

Adresse der Immobilie
74575  Schrozberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Hohenlohe
Garant Immobilien AG
Robert-Bosch-Straße 9
74547  Untermünkheim
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