Renovierte Büro-Praxisetage in zentrumsnaher Lage zum Vermieten

Ärztehaus, Praxis in Passau 94032

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RegNr.: 806059    (oid: 11204740)
117.000,00 EUR
Kaufpreis
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Büro/Praxisraum 1 - Renovierte Büro-Praxisetage in zentrumsnaher Lage zum Vermieten
Büro/Praxisraum 2 - Ärztehaus, Praxis zum Kaufen in Passau
Einbauküche - Ärztehaus, Praxis in Passau
Duschbad 1 - Ärztehaus, Praxis in Passau zum Kaufen
Tiefgaragenplätze -
Büro/Praxisraum 3 -
Waschmaschinenplatz -
Grundriss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 117.000,00 EUR
Finanzierung: 504,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 588,00 m²
Gesamtgröße:ca. 93,00 m²
Bürofläche:ca. 93,00 m²
Baujahr:1989
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:158 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1989
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Ausstattung
- Vier große, helle Räume
- Einbauküche
- zwei Duschbäder


Beschreibung
Die moderne, helle Büro-/Praxiseinheit im 2. Stock eines verkehrsgünstig gelegenen Wohn- und Geschäftshauses umfasst vier Räume, eine Einbauküche inklusive Kühlkombination, zwei Duschbäder mit WC und einen geräumigen Flur. Die Büroräume mit insgesamt 67 qm sind im Dezember 2012 mit Laminat ausgelegt worden. Die Böden in den Bädern sind gefliest und in der die Küche sind sie aus PVC. Neben einem der Duschbäder gibt es noch einen Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster sind geräuschdämmend doppelverglast.
Die Büro-/Praxisräume verfügen über einen Kabelanschluss.
Zum Mietobjekt gehören in der Tiefgarage zwei Stellplätze.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die *Dreiflüssestadt* und Universitätsstadt Passau mit ca. 50.000 Einwohnern ist kulturell z.B. mit dem fürstbischhöflichen Opernhaus, der Kabarettszene im Schafrichterhaus, den bedeutenden Museen in der Festung Oberhaus oder dem Römermuseum Boiotro und bildungsmäßig durch ein breites Schulangebot und die Universität von überregionaler Bedeutung bestens ausgestattet.
Die Stadt ist durch das Verkehrsnetz von DB und ÖBB sowie die BAB 3 mit den Metropolen München, Regensburg, Nürnberg und Linz verbunden.
Passau ist zudem durch die europäische Schiffslinie Rotterdam/Schwarzes Meer eine bedeutende Hafenstadt, insbesondere für die Kreuzfahrtschifffahrt.
Wirtschaftlich beherbergt Passau eine ganze Reihe bedeutender Großunternehmen wie z.B. ZF Friedrichshafen, Paul Nutzfahrzeuge, msg systems AG, Eterna Moden, Verlagsgruppe Passau sowie drei
Brauereien und sehr erfolgreiche Neugründungen wie die *mymuesli GmbH*, eine Ausgründung von Universitätsabsolventen.
Daneben ist Passau auch ein touristisches Zentrum mit ca. 470.000 Übernachtungen pro Jahr mit steigender Tendenz.
Sonstiges
Internet-Verfügbarkeit lt.Telekom bis 25MBit/s

Adresse der Immobilie
94032  Passau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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