Bürohaus in Neukirchen zu verkaufen

Büro, Praxis in Neukirchen 09221

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RegNr.: 48215    (oid: 11204732)
425.000,00 EUR
Kaufpreis
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Parkplatz - Büro, Praxis in Neukirchen
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Konferenz Fenster -
Büro -
Grundriss EG -
Grundriss 1.OG -
Grundriss Konferenz -
Grundriss Keller -
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Kosten
Kaufpreis: 425.000,00 EUR
Finanzierung: 1.281,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 2.450,00 m²
Nutzfläche:ca. 450,00 m²
Baujahr:1927
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:145.20 kWh/(m²·a)
Stromwert:14.50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1927
EPass Austellungsdatum:10.09.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.09.2016
Beschreibung
Ehemaliges Badedomizil in Neukirchen als neues Bürohaus zu verkaufen

Das ehemalige "Badehaus" der Gemeinde Neukirchen/Erzgebirge wurde im Jahr 1927 errichtet als Art-Deco- Arcitektur im unverwechselbaren Stil dieser Zeit.
Es verfügt über ca. 2000 m² Grundstücksfläche mit 16 Parkmöglichkeiten und 450 m² Nutzfläche für 20 Arbeitsplätze. Die freistehende Villa besitzt einen großzügigen Park. Momentan steht das Gebäude leer. Es wurde eine umfassende Entkernung und Sanierung des Objektes, inklusive Außenbereich, technische Anlagen, Heizung, Leitungen, Fenster und Türen durchgeführt.
Lage
Neukirchen ist eine aufstrebende Gemeinde im Norden des Erzgebirgskreises in Sachsen, südwestlich an Chemnitz angrenzend. Umgeben ist das Objekt von den Firmen pro-beam systems GmbH und Baywa Baustoffe, ein Fußballplatz und Agrarbetriebe sind auf kurzen fußläufigen Weg (bis zu 2 km) zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPVN erfolgt im Herzen von Neukirchen, die Autobahn A 72 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Entfernungen:

Grundschule 1, 5 km
Oberschule 2, 0 km
Netto Einkaufsmarkt 1, 3 km
Gaststätte Villa Stern 1, 5 km
Neefepark Chemnitz 6, 0 km
Sonstiges
Baujahr: 1927
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 14, 5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 145, 2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 159, 8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
09221  Neukirchen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Hoffmann
DER IMMO TIP
Semperstraße 1
01069  Dresden
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Bürozeiten:
09:00 - 17:00
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