DIETZ: Mehrgenerationsimmobilie mit Garten, Hof und Garage für den Handwerker!

Einfamilienhaus in Schaafheim 64850

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RegNr.: 4401    (oid: 11204727)
165.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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1-2 Familienhaus - DIETZ: Mehrgenerationsimmobilie mit Garten, Hof und Garage für den Handwerker!
1-2 Familienhaus - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schaafheim
Garten - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Schaafheim
Garten - Einfamilienhaus mit 125,00 m² in Schaafheim zum Kaufen
Garten -
überdachte Terrasse -
Außenansicht -
Innenhof -
Küche OG -
Schlafzimmer 1 OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Finanzierung: 701,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 567,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:schnell freiwerdend
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:248,92 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1965
EPass gültig bis:19.09.2016
EPass Austellungsdatum:19.09.2026
Heizungssystem:Ofenheizung
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Terrasse
Ausstattung
Garten
Innenhof
Garage
Balkon
Terrasse
Teilweise Öl-Ofenheizung
Beschreibung
Inmitten des Schaafheimer Ortsteils Radheim liegt dieses Anwesen, welches mit Etwas Güte wieder auf Vordermann gebracht werden muss!

Das Wohnhaus wurde 1963 erbaut und befindet sich in zentraler Lage. Zu Straßenseite befindet sich der großzügige Hof, hinter dem Haus ist ein großzügiger Garten gelegen. Grenzseitig zum Nachbarn befindet sich seitlich vom Wohnhaus die Garage.

Zuletzt wurde die Immobilie in folgender Aufteilung genutzt:
A U F T E I L U N G Obergeschoss
* Küche
* Wohnzimmer
* Tageslichtbad
* 3 Schlafzimmer
* Zugang zur Terrasse/Garten
* Zugang zum Balkon mit Blick in den Innenhof


A U F T E I L U N G Erdgeschoss
* Eingangsdiele mit Treppenaufgang
* 2 Zimmer (zuletzt als Wohn- und Schlafzimmer genutzt)
* Bad mit Fenster
* Waschküche
* 1 Lagerraum
* Tankraum

Eine 2. Küche könnte im Erdgeschoss installiert werden, Wasser + Abwasseranschlüsse sind an geeigneter Stelle vorhanden.

Bei den farblich aufbereiteten möblierten Grundrissen handelt es sich um Grundrissskizzen, die die frühere Nutzung der Räume veranschaulichen soll. Bitte beachten Sie daher auch die Original Grundrisse (aus der Bauakte) im Exposé.

Wohnraummäßig ausgebaute Fläche ca. 125 m²
Wohnfläche ca. 106 m²
Lage
Im Innenhof lauter im Garten ruhiger!
Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße in Schaafheim, Ortsteil Radheim. Der Garten liegt ruhig nach hinten heraus.

Alles "Notwendige" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. (Schule, Kindergarten, Spielplätze , Einkaufszentrum Norma, Bäcker und Metzger, u.s.w.)

WEITERE INFOS ZU SCHAAFHEIM:
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.
Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.

Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
64850  Schaafheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Bettina Dietz Immobilien GbR
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Bettina Dietz
Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832  Babenhausen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag 09:00 bis 18:00 Uhr
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