Großzügiges Ladenlokal in Zentrumslage von Gemünd!

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Schleiden 53937

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RegNr.: 3304    (oid: 11204712)
560,00 EUR
Kaltmiete
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Ansicht I - Großzügiges Ladenlokal in Zentrumslage von Gemünd!zoom
Ansicht I - Großzügiges Ladenlokal in Zentrumslage von Gemünd!
Ansicht II - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Schleiden
Lage - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Schleiden
Umfeld - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Schleiden zur Miete
Ausstellungsraum -
Ausstellungsraum II -
Thekenbereich -
sep Raum -
sep Wc -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 560,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:120,00 EUR
Kaution:1.170,00 EUR
Preis je m²:6,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 85,99 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:117,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:06.06.2026
EPass Austellungsdatum:07.06.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Teppich und Fliesen.
Beschreibung
Großzügige Gewerbe-/Ausstellungsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/und Geschäftshauses mit insgesamt ca. 86 m² Nutzfläche. Die große Schaufensterfront im Eingangsbereich sowie ein weiteres Schaufenster bieten genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstellungs-/Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 85 m². Ein Lagerraum, ein kleines weiteres Zimmer sowie zwei sep. WC´s gehörgen ebenfalls dazu. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Die PKW-Stellplätze direkt am Objekt können mitgenutzt werden. Die Kaltmiete beträgt EUR 560, - zzgl. EUR 120, - für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Energieverbrauchsausweis: 117, 2 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Objekt 1900, Energieeffizienzklasse D.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
In zentraler Lage von Gemünd, einem Stadtteil von Schleiden. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Sparkasse und VR-Bank Nordeifel, Optiker, Drogerie, Netto etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, OBI, Fressnapf usw.) sind mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
Sonstiges
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 117, 2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Adresse der Immobilie
53937  Schleiden
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Vieten Immobilien oHG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Vieten Immobilien OHG
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 55
53894  Mechernich
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