Gepflegte Gewerbefläche in Gemünd!

Büro, Praxis in Schleiden 53937

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RegNr.: 3288    (oid: 11204710)
480,00 EUR
Kaltmiete
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Ansicht I - Gepflegte Gewerbefläche in Gemünd!
Lage - Büro, Praxis zur Miete in Schleiden
Eingangsbereich - Büro, Praxis in Schleiden
Büroraum I - Büro, Praxis in Schleiden zur Miete
Büroraum II -
Büroraum III -
Toiletten-Anlage -
Parkplätze -
Seitenansicht -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 480,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Schleiden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:952,00 EUR
Provision für Mieter:1,19 KM inkl. MwSt.
Preis je m²:6,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 80,00 m²
Bürofläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1978
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:141,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1978
EPass gültig bis:04.12.2024
EPass Austellungsdatum:05.12.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Öl-Zentralheizung, Warmwasser-Versorgung über Elektro;
Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden;
Bodenbeläge in Fliesen und PVC.
Beschreibung
Gepflegte Gewebefläche im Erdgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses. Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 80 m² und verteilt sich auf drei Büroräume sowie Toiletten-Anlage. Zusätzlich steht dem Mieter ein ca. 80 m² großer und beheizter Kellerraum zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt EUR 480, - zzgl. EUR 90, - für Nebenkosten (Pauschale für Betriebskosten) und EUR 50, - für Wärmeversorgung. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus können vom Mieter genutzt werden.
Verbrauschsausweis: 141, 4 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Objekt 1978, Energieeffizienzklasse E.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
In verkehrsgünstiger Lage, direkt an der B266 in Gemünd.
Der Ort Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Sparkasse und VR-Bank Nordeifel, Optiker, Drogerie, Netto etc.. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, OBI usw.) sind mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen. Zusätzlich verfügt Gemünd über ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot, Grundschule, Kindergarten, ärztl. Versorgung und Kurmittelanlage. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 6 km entfernt), Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
Sonstiges
Baujahr: 1978
Energiekennwert: 141, 4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Adresse der Immobilie
53937  Schleiden
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Vieten Immobilien oHG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Vieten Immobilien OHG
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 55
53894  Mechernich
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14:00 Uhr – 17:00 Uhr

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