Komplett renoviertes Einfamilienhaus - Ideal für die Familie!

Einfamilienhaus in Hellenthal 53940

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RegNr.: 3263    (oid: 11204705)
645,00 EUR
Kaltmiete
6
Zimmeranzahl
142,00 m²
Wohnfläche ca.
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Diele - 6 Zimmer Einfamilienhaus zur Miete in Hellenthal
Küche - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Hellenthal
Wohn- & Esszimmer (OG) - Einfamilienhaus mit 142,00 m² in Hellenthal zur Miete
Zimmer I (EG) -
Zimmer mit eigenem WC (DG) -
Bad (OG) -
Wintergarten -
Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 645,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hellenthal bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:850,00 EUR
Nebenkosten:205,00 EUR
Kaution:1.290,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 142,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:239,5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1910
EPass gültig bis:23.11.2025
EPass Austellungsdatum:23.11.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 2015) mit Warmwasser-Versorgung;
Kunststoff-Iso-Fenster (Baujahr ca. 2008) überwiegend mit Rollläden;
Wände in weiß mit Raufaser; Bodenbeläge in Laminat und Fliesen;
TV über SAT-Anlage; Telefonanschluss vorhanden.
Beschreibung
Komplett renoviertes Wohnhaus in massiver Bauweise, unterkellert mit Wintergarten, teilüberdachte Terrasse und Garage. Die Wohnfläche mit ca. 142 m² erstreckt sich über drei Etagen. Die Kaltmiete beträgt EUR 645, - zzgl. EUR 205, - für Nebenkosten (Betriebskosten). Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- und Wärmeversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Nutzung und Pflege des Grundstücks/Gartens obliegt dem Mieter.
Aufteilung:
UG: Flur, Lagerraum, Heizungsraum sowie Tankraum; EG: Diele, drei Zimmer, Duschbad mit WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluss und Zugang zum Garten sowie angrenzender Abstellraum; OG: Flur, Zimmer und Küche mit Zugang zum Wintergarten, kleiner Abstellraum, großzügiges Wohn- & Esszimmer, Wannenbad mit WC; DG: Zimmer mit eigenem sep. WC sowie Lagerspeicher.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
In Ortslage von Hellenthal nahe der Oleftalsperre mit ausgedehnten Waldungen im Nationalpark Eifel.
Hellenthal verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, Kreissparkasse und VR Bank Nordeifel eG, Nahkauf, Bäcker, Apotheke (fussläufig ca. 5 min. erreichbar) etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Netto, Tierbedarf usw.) sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Eine Grund- und Hauptschule sowie ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot befinden sich ebenfalls im Ort. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Die Städte Aachen, Köln und Bonn sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 15 km entfernt) sowie Autobahnauffahrt A1 ca. 30 km entfernt.

Sonstiges
Baujahr: 1910
Energiekennwert: 239, 5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Bedarfsausweis: 239, 5 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse G.

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Adresse der Immobilie
53940  Hellenthal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Vieten Immobilien oHG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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53894  Mechernich
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