Vermietete aber kurzfristig auch frei verfügbare 2 Zimmer ETW mit amerikanischer Küche + Wannenbad

Etagenwohnung in Leipzig 04347

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RegNr.: w_59202    (oid: 11204625)
59.900,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
40,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 59.900,00 EUR
Finanzierung: 328,00 EUR / MonatInfo
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Nebenkosten:169,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohnfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:01.11.2016
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:114.00 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
Beschreibung
Objektbeschreibung:

- Zugang zum Hauseingang über die Hofseite
- Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, 2014 von Fachfirma verlegt
- Wannenbad mit Fenster, die Wände ca. 1, 80 hoch gefliest
- Wohnraum mit amerikanischer Küche auf gefliestem Boden mit gefliestem Spiegel
- Flur, Kammer, Keller, elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage

Zum Verkauf steht eine Hochparterre-Eigentumswohnung in einem 1910 erbauten Jugendstilhaus,
das 1997 grundsaniert wurde und 2014 vor Neuvermietung nochmals umfassend modernisiert und
gehoben ausgestattet. Sie befindet sich inmitten des beliebten Stadtteils Schönefeld.

Die ETW verfügt über 1 Schlafraum, 1 Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Wannenbad mit
Fenster, Flur mit Abstellkammer und einen Kellerraum.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und könnte zum 01.11.2016 bezugsfrei gestellt werden.

Das Wohnhaus ist im Stil der benachbarten Häuser nur 3-stöckig ausgeführt worden und fügt sich
behutsam in die urbane Lage aus Einfamilienhäusern, Villen und Gartensparten ein.
Sonstiges
Lage:

Die Lazarusstraße in Leipzig Schönefeld liegt sehr attraktiv zwischen dem Abnaundorfer- und
Mariannenpark. Die Häuser im Viertel strahlen den Charme des Jugendstil und des Bauhauses aus.
Das Viertel ist zu 90 % saniert bzw. renoviert.

Eingebettet in Gartenspartenanlagen und behutsame Lückenbebauung mit Einfamilienhäusern wohnt es sich hier sehr idyllisch. Es befinden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig vor der Haustür.

Hier ist das Leben noch bezahlbar und urban.
Dennoch besticht die Nähe zur Mitte Leipzigs, Hauptbahnhof, Leipziger Zoo und Messegelände sind jeweils ca. 1.000 m Luftlinie entfernt.

Ein Parkplatz findet sich vor dem Haus, der Nahverkehr (Haltestelle Bus Ossietzkistr./Gorkistr. Ca.
120 m entfernt, ist sehr gut ausgebaut und mit dem Rad sind es ca. 10 min. zu den BMW-Werken.

Die Infrastruktur mit Arztpraxen, aber auch mit Kindergärten und Schulen ist vorbildlich.
Der Fluß Parthe ist ca. 200 m zu Fuß entfernt, das Schloß Schönefeld mit See ca. 350 m entfernt.

Die Sport- und Tagungshotel der Sportstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht
übernommen.

Ein detailliertes Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Das Angebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie unsere Vermittlungsprovision sind vom Käufer zu tragen.

Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.
Zeitnahe Besichtigungstermine sind möglich und erwünscht.

Geben Sie uns bitte bei Ihrer schriftlichen Anfrage mit an, ob Sie Selbstnutzer oder Kapitalanleger sind. Wir helfen Ihnen gerne auch bei der Finanzierung. Sprechen Sie uns einfach an. Vielen Dank !

Adresse der Immobilie
Lazarusstraße
04347  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Anbieter
dydo-Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Joachim Smarslik Verkauf
dydo-Immobilien
Birkbuschstraße 18
12167  Berlin
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Bürozeiten:
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