Wunderschön gelegenes Grundstück mit altem Baumbestand samt kleinem Einfamilienhaus und Garage

Einfamilienhaus in Kleinmachnow 14532

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RegNr.: h_4793    (oid: 11204615)
600.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hauseingang - Wunderschön gelegenes Grundstück mit altem Baumbestand samt kleinem Einfamilienhaus und Garagezoom
Hauseingang - Wunderschön gelegenes Grundstück mit altem Baumbestand samt kleinem Einfamilienhaus und Garage
DSC_0079 - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kleinmachnow
Gartenansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Kleinmachnow
Eingangsbereich - Einfamilienhaus mit 100,00 m² in Kleinmachnow zum Kaufen
DSC_0020 -
Terrasse mit Zugang Garten -
Straßenansicht -
Keller mit Versorgungsanschlüssen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 600.000,00 EUR
Finanzierung: 1.835,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Nebenkosten:180,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% vom notariellen Kaufvertrag inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 916,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:01.10.2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:151.06 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- möbliert
Beschreibung
Kaufgegenstand:

- Grundstück mit 916 m2 bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Garage

Grundstück:

- Gartenanteil zum Thomas-Münzer-Damm mit rechtsseitigem hohen Baumbestand Kiefer
- linksseitig Hofeinfahrt gepflastert bis zur Garage und zum Hauseingang
- eingebettet von 3 Seiten mit bereits neu bebauten Grundstücken
- laut Bebauungsplan Haus Mindestabstand zur Straße 23m
- voll erschlossen und eingezäumt

Einfamilienhaus:

- bestehend aus EG mit 5 Zimmern, Flur, Küche, Bad und Terrasse
- und 1.OG ausgebaut mit 1 Zimmer und dem Dach (teilweise gedämmt)
- aktuell möbliert
- voll unterkellert
- Lage Süd-West

Sonstiges:

- Haus ist vom Zuschnitt, Größe und Ausstattung altersbedingt
- denkbar ist Umbau und Renovierung und anschließender Nutzung, Abriss und Neubau
- GRZ 0, 2
- Garage 1976 Anbau und Ausbau Dachgeschoss (1 Zimmer) 1980

FAZIT: Sehr großes und traumhaft angelegtes Grundstück im Kern von Kleinmachnow direkt bei Berlin
Sonstiges
Lage:

- in äußerst beliebter Lage im Südwesten von Berlin gelegen
- an ausgebauter Straße mit schönen Baumreihen und toll angelegten Vorgärten
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, Cafés und Restaurant in Wohnortnähe
- Schulen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten im lebenswerten Zehlendorf und Kleinmachnow

IDEAL für eine solvente Familie, die in der Lage ein großes Grundstück sucht und einen Neubau plant

Dieses Grundstück samt Haus ist derzeit nicht bewohnt und kann daher zeitnah übergeben werden. Es wird über uns exklusiv provisionspflichtig direkt vom Eigentümer angeboten. Der Verkäufer ist eine Privatperson.

ALLE Kosten des Kauf wie die Maklercourtage, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu bezahlen. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.

Erste Kontaktaufnahme bitte per e-mail. Wir antworten binnen weniger Stunden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir führten ausschließlich Einzeltermine durch.

Weitere Fotos, Exposé, Grundrisse, Ansichten, Lageplan schon nach erster schriftlicher Anfrage per e-mail. Vertrauliche Angaben wie das Grundbuch gerne nach der Besichtigung.

Adresse der Immobilie
14532  Kleinmachnow
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
Anbieter
dydo-Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Marina Schulze Verkauf
dydo-Immobilien
Birkbuschstraße 18
12167  Berlin
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Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag 09.00 bis 17.00 Uhr, Freitag 09.00 bis 15.00 Uhr
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