Freistehendes Einfamilienhaus sofort bezugsfertig mit großem zusätzlichem Baugrundstück in Hönow !!

Einfamilienhaus in Hönow 15366

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: h_4791    (oid: 11204612)
325.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
121,35 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Hausansicht hinten seitlich - Freistehendes Einfamilienhaus sofort bezugsfertig mit großem zusätzlichem Baugrundstück in Hönow !!zoom
  • Hausansicht hinten seitlich - Freistehendes Einfamilienhaus sofort bezugsfertig mit großem zusätzlichem Baugrundstück in Hönow !!
  • Ansicht von der Straße - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hönow
  • Bestandshaus mit vorderem Baugrundstück - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Hönow
  • Hausansicht Bestand vorne - Einfamilienhaus mit 121,35 m² in Hönow zum Kaufen
  • Baugrundstück oder Bestandsgarten -
  • Grundstücksansicht -
  • Kaminzimmer -
  • Galerie mit Blick auf das Kaminzimmer -
  • Galerie mit Zugang Studio -
  • Badezimmer mit Blick auf das Schlafzimmer OG -
  • Grundriss Bestandshaus EG -
  • Grundriss Bestandshaus OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 325.000,00 EUR
Finanzierung: 975,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Nebenkosten:300,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 781,00 m²
Wohnfläche:ca. 121,35 m²
Baujahr:1998
Frei ab:01.10.2016
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:114.40 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Garten
- Kamin
Beschreibung
Kaufgegenstand:

- freistehendes Einfamilienhaus auf 2 Etagen
- Grundstück mit Haus ca. 357m2 (Flurstück 975)
- Baugrundstück ca. 424m2 (Flurstück 974) mit bereits erteilter Baugenehmigung
- Einbauküche und Kamin
- Carport

Grundriss EG Bestand:

- Windfang, linksseitig Gäste-WC
- danach Wohn-Essküche mit Ausgang zur Terrasse (Süd-West-Ausrichtung)
- rechtsseitig von 2 Seiten Zugang zum gemütlichen Wohn-Kaminzimmer und Treppe zum OG
- dahinter großes Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Wannenbad

Grundriss OG Bestand:

- Wohn-Galeriezimmer mit linksseitigem Zugang zum kleineren Studio (Kinderzimmer) und Balkon
- rechtsseitig das große Kinderzimmer, beide Kinderzimmer haben einen direkten Zugang zum Bad im OG
- beim Treppenaufgang befindet sich der Haus-Anschlussraum der Fußbodenheizung und Warmwasser

Ausstattung:

- dank vieler Fenster und offener Bauweise sehr helle Räume mit zeitgemäßer Verglasung und Interieur
- hochwertige helle Holztüren, Holzbalken im OG und Holzfenster im Studio und Wohn-Galeriezimmer
- außer dem Wohn-Kaminzimmer (Parkett) durchgängig moderne Bodenfliesen in Mosaik-Struktur
- dank Fußbodenheizung zusätzliche Stellmöglichkeiten da keine hängenden Heizkörper vorhanden
- helle Badezimmer mit entweder Dusche oder Badewanne, modernen Bad-Objekten und Armaturen
- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd, Spüle und Arbeits- sowie ausgehender Essplatte
- alle Wohnräume, Galerie und Badezimmer sind mit Tageslicht ausgestattet
- offene Holztreppe und hohes Geländer auf der Galerie
- schwere Holz-Eingangstür mit Guckloch
- zusätzliche Balkenausbildung
- elektrische Fenster im OG
- Terrasse + Balkon
- freistehender Kamin

Sonstiges:

- Fertigstellung ca. 1998
- Carport für 2 Stellplätze vorhanden, 2 zusätzliche möglich
- nicht unterkellert

FAZIT: Bestandshaus für sofortigem Bezug und großem Garten mit Möglichkeit zur Neubau-Schaffung
Sonstiges
Lage:

- Bestandshaus in zweiter Reihe, Neubaugrundstück in erster Reihe zur Mehrower Straße gelegen
- umgeben von den Südostniederbarnimer Weiherketten mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Grünen
- dörfliche Struktur direkt an der Stadtgrenze zur Weltstadt Berlin

- Bushaltestelle in weniger als 50 Metern mit Anbindung an die Region
- U-Bahn-Station Hönow (U5) fährt in 20 Minuten zum Alexanderplatz
- sehr gute Nahversorgung in Hönow und Hoppegarten

IDEAL für alle, die ein sehr gutes Bestandshaus mit großem Garten zur Selbstnutzung suchen oder für Kapitalanleger, die 2 Häuser vermieten möchten und bereit sind, eines davon noch zu erstellen

WICHTIG: Angeboten wird hier ein Bestandshaus mit einem davor liegendem und zusammenhängendem Baugrundstück. Sie können dieses Flurstück 974 entweder als Garten nutzen oder selbst bebauen. Eine bereits erteilte Baugenehmigung vom 09.06.2016 liegt bereits vor. Sie können darauf ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele und Terrasse mit insgesamt 112m2 Wohnfläche erstellen.

Die 2 Flurstücke (Bestand und Neubau) sind einzeln belastbar, so dass sich hier interessante Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Die Zufahrt kann in diesem Fall entweder über die Mehrower Straße oder über eine Privatstraße erfolgen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Carport sind 2 weitere Stellplätze möglich.

ALLE Kosten des Kauf wie Grunderwerbssteuer (6, 5%), Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sowie die Maklercourtage (5, 95% einschließlich MwSt.) des notariellen Kaufvertrags sind vom Käufer zu bezahlen. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des privaten Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.

Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden. Besichtigungstermine zeitnah nach Vereinbarung.

Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Aufnahmen und den Objektunterlagen.

Adresse der Immobilie
Mehrower Straße
15366  Hönow
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
Anbieter
dydo-Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Joachim Smarslik Verkauf
dydo-Immobilien
Birkbuschstraße 18
12167  Berlin
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag 09.00 bis 17.00 Uhr, Freitag 09.00 bis 15.00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 32 Objekte des Anbieters Alle 32 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''dydo-immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Freistehendes Einfamilienhaus sofort bezugsfertig mit großem zusätzlichem Baugrundstück in Hönow !! in Hönow | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de