Wohnen in der Südvorstadt mit tollem Ausblick

3- Zimmerwohnung in Leipzig, Leipzig-Südvorstadt 04275

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RegNr.: A 5616    (oid: 11204590)
510,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
90,52 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Wohnen in der Südvorstadt mit tollem Ausblick
Eingangsbereich - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zur Miete in Leipzig
Treppenhaus - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Leipzig
Flur - 3- Zimmerwohnung mit 90,52 m² in Leipzig zur Miete
Küche -
Raumblick Straßenseite -
Bad -
Raumblick Hofseite -
Ausblick Rückseite -
Raumblick Hofseite -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 510,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:630,00 EUR
Nebenkosten:120,00 EUR
Kaution:1.530,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 90,52 m²
Baujahr:1886
Frei ab:ab sofort möglich
Etage:4
EPass Baujahr:1886
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:19.09.2016
Merkmale: - Garten
Beschreibung
Wohnen in der Südvorstadt mit tollem Ausblick

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr repräsentatives, saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches unter Denkmalschutz steht.

Die Ausstattung der Wohnung ist gut. Sie bietet Parkett-, Laminat- und Fliesenfußböden in allen Räumen, hell gefliestes Bad mit Dusche und Wanne.
Der Grundriss ist klassisch: alle Räume sowie Küche und Bad sind vom Flur erreichbar. Ein großer Wohnraum ist straßenseitig gelegen, die zwei weiteren Räume und die Küche hofseitig. Das Bad ist innenliegend.

Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung, die Warmwasseraufbereitung über WW-Boiler und Durchlauferhitzer.
Hierfür ist ein monatlicher Betrag von ca. 140 EUR (Gas & Strom) einzuplanen, welcher an einen Versorger der Wahl direkt zu zahlen ist.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).

Im Hof steht ein Pkw-Stellplatz zur Anmietung (mtl. 60, 00EUR) zur Verfügung. Der Stellplatz kann, muss aber nicht, angemietet werden.
Lage
Das Wohngebiet aus einer Mischung von gut erhaltenen, gutbürgerlichen Gründerzeithäusern und sanierungsbedürftiger Altbausubstanz grenzt direkt an das Stadtzentrum. Teile des Stadtparks, der südliche Auewald, die Pferderennbahn Scheibenholz, unweit der Cospudener See bzw. Belantis-Vergnügungspark haben für den Stadtteil einen hohen Erholungswert.
Viele Hoch- und Fachschulen sowie Einrichtungen der Universität Leipzig (1409 gegründet, zweitälteste Universität Deutschlands) befinden sich im südlichen Teil der Stadt.
Hauptmagistrale: Karl-Liebknecht-Straße.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Sonstiges
Baujahr: 1886
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu.
Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

Adresse der Immobilie
Kurt-Eisner-Straße 17
04275  Leipzig / Leipzig-Südvorstadt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Anbieter
BlauGelb-Immobilien e.K.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Jana Menzel-Klitzing
BlauGelb-Immobilien e.K.
Kurt-Eisner-Straße 67
04275  Leipzig
Telefonnummer anzeigen
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