Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in 23909 Ratzeburg

Doppelhaushälfte in Ratzeburg, Ratzeburg 23909

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RegNr.: 6905    (oid: 11204224)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
73,00 m²
Wohnfläche ca.
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Objektansicht - Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in 23909 Ratzeburgzoom
  • Objektansicht - Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in 23909 Ratzeburg
  • Seitenansicht - 3.5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Ratzeburg
  • Eingangsbereich - 3.5 Zimmer Doppelhaushälfte in Ratzeburg
  • Wohnbereich - Doppelhaushälfte mit 73,00 m² in Ratzeburg zum Kaufen
  • Einbauküche -
  • Schlafzimmer -
  • Wannenbad -
  • Treppenaufgang -
  • Flurbereich DG -
  • Zimmer DG -
  • Zimmer DG -
  • Grundriss && Schnitt -
  • Ansichten -
  • Zimmer DG -
  • Heizungsanlage -
  • Kellerraum -
  • Gartenansicht -
  • pflegeleichter Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Finanzierung: 454,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 920,00 m²
Wohnfläche:ca. 73,00 m²
Kellerfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1953
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:747,6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1953
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Dielen
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Barrierefrei
Ausstattung
Massivbauweise
Elektrik NEU 2014
Kunststoff-Isolier-Fenster 1998
Keller
Gaszentralheizung NEU 2014
Kaminofen möglich
Küchenzeile
Wannenbad
Fußboden mit Laminat, Dielen, Teppich und Fliesen ausgelegt
Terrasse
Schuppen
Stall
Außenstellparkplatz
Erbpachty
Beschreibung
BDA 747, 6 kWh/(m²*a)

Eine kleine Doppelhaushälfte mit ca. 72m², gepflegt, in Massivbauweise, 1953 errichtet und seit 1998 saniert, freut sich auf eine neue Familie.

Das Häuschen ist freundlich, hell und liegt ruhig am Stadtrand von Ratzeburg auf einem Grundstück von 920m².

Von Nutzgärten umgeben, finden Sie hier die Möglichkeit auch Ihren eigenen Garten perfekt zu gestalten.

Stall und Schuppen, auf dem hinteren Hof lassen es zu, Tiere zu halten oder eine Werkstatt einzurichten.

Für eine junge Familie, als Altersruhesitz oder als Ferienhaus, für jeden kann diese Immobilie interessant sein.

Durch den geringen Verkaufspreis lässt sie sich mit jedem Alter gut finanzieren.

Im Erdgeschoss, mit Fliesen und Laminat ausgelegt, liegt das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und das Wannenbad.

Das Dachgeschoss hat ein Schlafzimmer mit Gaube und ein kleines Gäste- oder Kinderzimmer.

Ein Dachboden bietet noch etwas Stauraum.

Insgesamt sind es 3, 5 Zimmer.

1998 wurden die Fenster und Haustür erneuert, die Fassaden und das Dach gedämmt. Im unteren Bereich wurden Außenrollladen aufgesetzt. 2014 wurde die Heizung, komplett mit neuen Heizkörpern und Leitungen, sowie die gesamte Elektrik des Hauses saniert. Energetisch ein absolutes“ Highlight“.
Lage
Dieses Objekt befindet sich am Stadtrand von Ratzeburg.

Ratzeburg ist die Kreisstadt des Kreises Herzogtum Lauenburg.

Als Kreisstadt verfügt Ratzeburg über eine gute eigene Infrastruktur.

Die Hansestädte Hamburg und Lübeck sind über die A 20 und A 24 gut erreichbar.

Zur Ostsee brauchen Sie über den Osten eine Fahrzeit von 45 Minuten.

Die Stadt liegt für Freiluftsportler im schönen Naturpark Lauenburgische Seen und
verspricht eine gute Radfahrvernetzung. Über den Ratzeburger See können Sie segeln und die Ratzeburger Ruderer sind durch Ihre Aktivität sehr bekannt.
Adresse der Immobilie
23909  Ratzeburg / Ratzeburg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Anbieter
Zech-Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Eugen Zech
Zech-Immobilien
Zollweg 2a
23611  Sereetz
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag von 9:00Uhr - 18:00 Uhr
Samstag von 9:00Uhr- 13:00 Uhr
Sonntags nach Absprache
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