Einladendes, vermietetes Zweifamilienhaus in Gotha

Einfamilienhaus in Gotha 99867

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RegNr.: 1067    (oid: 11204000)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
195,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Einladendes, vermietetes Zweifamilienhaus in Gothazoom
  • Hausansicht - Einladendes, vermietetes Zweifamilienhaus in Gotha
  • Giebelseite - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gotha
  • Giebelseite mit Erker - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Gotha
  • Haus mit Carport - Einfamilienhaus mit 195,00 m² in Gotha zum Kaufen
  • Einfahrt, gepflasteter Hof -
  • Hauseingang -
  • Bad im Keller -
  • Hobbyraum im Keller -
  • Treppenhaus -
  • Küche im EG -
  • Wohnzimmer im EG -
  • Bad im EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Finanzierung: 914,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt.
Mieteinnahmen: 13.946,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 548,00 m²
Wohnfläche:ca. 195,00 m²
Nutzfläche:ca. 109,00 m²
Baujahr:1997
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:81.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1997
EPass Austellungsdatum:01.02.2009
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus ist voll unterkellert, besitzt ein Vollgeschoss und ein komplett ausgebautes Dachgeschoss. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Keller wurde in massiver Bauweise errichtet und auf die Kellerdecke ein Fertigteilhaus der Firma GEBA-Haus gesetzt. Der Keller besitzt eine überdurchschnittliche Ausstattung. Hier befinden sich ein großzügiges Bad mit Sauna, ein Hobbyraum und weitere Räume, die zum größten Teil beheizbar sind. Im Erd- und im Dachgeschoss des Hauses ist jeweils eine abgeschlossene, moderne 3-Zimmerwohnung gelegen. Die beiden ansprechenden Wohnungen sind solide vermietet. Die Wohnung im EG ist ca. 101 m² groß, die im DG besitzt eine Wohnfläche von ca. 93 m².

Das Grundstück ist umfriedet und besitzt eine eigene Einfahrt. Der Carport steht auf der nördlichen Grundstücksgrenze und erstreckt sich bis zum Hauseingang. Die Einfahrt ist inklusive des Carports komplett gepflastert. Der Garten ist mit Sträuchern, Stauden und Bäumen bewachsen.

Eine solide und interessante Anlage! Gern informieren wir Sie detaillierter.

Lage
Die Kreisstadt Gotha mit ca. 45.000 Einwohnern besitzt eine historische Altstadt mit Plätzen, kleinen Gassen und zahlreichen, liebevoll sanierten Bürgerhäusern. Das Schloß Friedenstein prägt noch heute das Stadtbild. Die Autobahn A4 verläuft nur wenige Kilometer südlich der Stadt. Das angebotene Grundstück ist westlich vom Zentrum ruhig am Stadtrand gelegen.
Adresse der Immobilie
99867  Gotha
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thomas Wiedemann
Wiedemann Immobilien
Lindenallee 5
99310  Arnstadt
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