Oase der Ruhe, Nähe Uckerath. Privatsphäre und Natur pur auf großem Areal genießen.

Einfamilienhaus in Kircheib, Kircheib 57635

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 635-11    (oid: 11203743)
339.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Teichanlage - Oase der Ruhe, Nähe Uckerath. Privatsphäre und Natur pur auf großem Areal genießen.zoom
Teichanlage - Oase der Ruhe, Nähe Uckerath. Privatsphäre und Natur pur auf großem Areal genießen.
Blick aus dem Garten - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kircheib
Terrassenbereich - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Kircheib
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 339.000,00 EUR
Finanzierung: 1.029,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 6.422,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Nutzfläche:ca. 108,00 m²
Baujahr:1966
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:257.2 kWh/(m²·a)
Wärmewert:257.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2004
EPass gültig bis:25.06.2026
EPass Austellungsdatum:25.06.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Pellet
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Rolladen
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die gesamte Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung (Buderus von 2002) beheizt, inkl. Warmwasserversorgung.
In der Übergangszeit steht noch ein Kaminofen zur Verfügung, welcher eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Kunststofffenster in Holzoptik sind aus dem Baujahr 1998, sie verfügen über eine Wärmeschutz- Isolierverglasung mit Sicherheitsbeschlägen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Bodenbeläge sind teilweise mit hochwertigem Steinzeug verlegt, teilweise mit Laminat.
Die überdachte Terrasse ist mit Bangkirai-Holzdielen belegt. Die Außenterrasse ist mit einer großen Sonnenmarkise ausgestattet.
Für die Gartenbewässerung steht eine eigene Zisterne zur Verfügung. Die Zimmertüren sind Echtholztüren mit ansprechenden Beschlägen.
Oberhalb der Garage befindet sich noch eine recht großzügige Ausbaureserve für Menschen mit mehr Platzbedarf. Der Speicher bietet ebenfalls noch viel Potential. Das Dach ist bereits zwischen den Sparren gedämmt.
Eine große Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde 1966 in massivbauweise wiederaufgebaut und ist teilweise unterkellert (Bruchsteinkeller). Ein praktischer Grundriss sorgt für eine vielseitig nutzbare Aufteilung. Die gesamte Immobilie wurde ca. 2004-2006 grundsaniert. Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und umfasst zur Zeit eine Wohnfläche von ca. 170m². Im Obergeschoss gibt es noch eine Ausbaureserve von ca. 58m². Zusätzlich gibt es auch noch einen sehr großen Speicherraum, welcher noch viel Potential für Sie bereit hält.

Aufteilung Erdgeschoss:

-Eingangsbereich mit Flur und Treppenhaus
-Diele
-Kaminzimmer
-Esszimmer
-Küche mit EBK der Fa. Nolte, 2 Jahre alt. (Kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden)
-Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
-großzügiger Wohnbereich
-kleine Diele
-praktischer Hauswirtschaftsraum
-Heizungsraum
-Garage

Aufteilung Obergeschoss:

-Flurbereich mit Treppenhaus
-3 Schlafzimmer
-1 Büro
-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und großes Fenster
-Diele
-Ausbaureserve von ca. 58m²
-massiver Treppenaufgang zum Speicher
-großer ausbaufähiger Speicherraum

Außenanlage:

Im Außenbereich gibt es eine gepflasterte Hofeinfahrt, direkt links vom Haus, mit direkter Zufahrt zum Garten. Hinter dem Haus gibt es 2 Terrassen, eine davon ist überdacht und direkt vom Kaminzimmer begehbar. Gegenüber den Terrassen steht noch ein Nebengebäude, zum teil massiv ausgebaut, welches für Gartenmöbel, Geräte, Werkstattraum und Holzlagerung genutzt wird.
Rechts vom Haus gibt es noch einen gepflasterten Hofbereich. Direkt im Anschluss an die Terrassen befindet sich ein großer und wunderschön angelegter Fischteich mit Bachlauf. Ein 2. Teich ist als Biotop am Ende des Gartens angelegt.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt, die Grenzen zu den Nachbarn sind blickdicht bepflanzt, der größte Teil ist Rasenfläche.
Ein eigenes Waldstück mit Baumbestand gehört ebenfalls noch zum Grundstück.

Lage
Kircheib - das Tor zum Westerwald - liegt als westlichste Gemeinde des Kreises Altenkirchen an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde mit rund 530 Einwohnern. Attraktiv sind auch die Erholungsangebote: Das ausgedehnte Waldgebiet Leuscheid nördlich der B 8 lockt mit vielen Wanderwegen zwischen den Qualitätswanderwegen Westerwaldsteig und Natursteig Sieg. Die Höhenlage von ca. 300 m über NN ermöglicht eine herrliche Sicht bis weit ins Bergische Land zum Siebengebirge. Die Bundesstraße verschafft eine schnelle Anbindung an die Oberzentren Köln und Bonn sowie an die leistungsfähigen P und R-Bahnhöfe Eitorf und Hennef.
Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einen Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3, 57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR, 5, 95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.6.2016
Endenergiebedarf Wärme: 257.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Holz
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 2004

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
57635  Kircheib / Kircheib
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
IMMO-Connect GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Referenzobjekte
IMMO-Connect GmbH
An der Alten Schule 5
53639  Königswinter
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 49 Objekte des Anbieters Alle 49 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Immo-Connect GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Nähe Altenkirchen Doppelhaushälfte mit enorm viel Platz in ruhiger Lage
Doppelhaushälfte in Schürdt
139.900,00 EUR
5 Zi
186,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Oase der Ruhe, Nähe Uckerath. Privatsphäre und Natur pur auf großem Areal genießen. in Kircheib | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 09.12.2016  ( 0.471)