"Individualisten gesucht - Außergewöhnliches Einfamilienhaus in guter Lage von Waldstetten!"

Einfamilienhaus in Waldstetten 73550

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RegNr.: OB 2604    (oid: 11203720)
375.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
168,00 m²
Wohnfläche ca.
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Essen - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Waldstetten
Wohnen - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Waldstetten
Küche - Einfamilienhaus mit 168,00 m² in Waldstetten zum Kaufen
Ansicht -
Grundriss EG Waldstetten, Kapellengasse 52 -
Grundriss DG Waldstetten, Kapellengasse 52 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 375.000,00 EUR
Finanzierung: 1.128,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 1.002,00 m²
Wohnfläche:ca. 168,00 m²
Baujahr:1954
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:144 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1954
EPass gültig bis:20.11.2025
EPass Austellungsdatum:20.11.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Garten
Ausstattung
- eine komplette, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Beschreibung
- freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage von Waldstetten
- das Haus wurde 1954 erbaut, der Anbau folgte später
- das Haus wurde laufend renoviert und ist somit ohne großer Erneuerungen beziehbar
- im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert und 2006 die Fenster teilweise ausgetauscht (Kunststoff)
- die Öl-Zentralheizung wurde 2005 verbaut
Lage
- in einer guten und ruhigen Wohngegend von Waldstetten gelegen
- der Ortsrand befindet sich in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung nach Schwäbisch Gmünd (5 Minuten Fahrtzeit)
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
Sonstiges
Baujahr: 1954
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

- das Haus ist momentan nicht mehr bewohnt und steht somit kurzfristig zur Verfügung
- das Gesamtgrundstück besteht aus zwei separat bebaubaren Grundstücken (Teil 1 mit 520 m², Teil 2 mit 482 m²)

Seit über 20 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. Auch im Oktober 2015 gehören wir wieder zu den Besten. Qualität zahlt sich aus!

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Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.

Adresse der Immobilie
73550  Waldstetten
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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