Ruhige Lage an der Dill und Bodenfeld !

Etagenwohnung in Wetzlar 35576

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RegNr.: KWW1.KW.21.11.14    (oid: 11203717)
720,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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4 Familienhaus - Ruhige Lage an der Dill und Bodenfeld !
Balkon der Wohnung - 4 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Wetzlar
Eingangsdiele - 4 Zimmer Etagenwohnung in Wetzlar
Küche - Etagenwohnung mit 110,00 m² in Wetzlar zur Miete
Wohn - Esszimmer -
Esszimmer -
1. Schlafzimmer -
2. Schlafzimmer -
Bad m.Dusche u. Badewanne -
Gäste WC -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 720,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Betriebskosten:100,00 EUR
Kaution:2.000,00 EUR
Preis je m²:6,82 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Wohneinheiten:4
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Kellerfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1954
Frei ab:01.11.2016
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:102.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1954
EPass gültig bis:30.09.2018
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.09.2016
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Von der Elektrik bis zum Bad, wurde alles erneuert und auf einen Neubauzustand gebracht. Im Jahr 2015 wurde der Balkon neu angebaut, hier können Sie die Nachmittagssonne genießen.
Beschreibung
Der Zuschnitt der Wohnung wird Sie überzeugen. Von der großzügigen Eingangsdiele geht es ins Wohn-und Esszimmer mit zusammen 40 ². Das Elternschlafzimmer verfügt über 20 m² und das Kinderzimmer über 18 m². Die Küche kann mit 16 m² und dem Zugang zum großen Balkon punkten. Das großzügige Bad mit Badewanne und Dusche sowie 2 Waschbecken verfügt über 10 m². Es gibt noch ein seperates Gäste WC mit davoliegender Garderobe mit zusammen 5 m². Die Böden sind im Wohnbereich mit Laminat und in Diele, Küche und in den Sanitärräumen mit Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC und ist Raumhoch mit hellen Fliesen verarbeitet.
Lage
Ruhige Stadtrandlage im Bodenfeld. Hier leben Sie direkt am Feldrand, in unmittelbarer Nähe zur Dill. Tennisplatz, Reitanlage und Fußballplatz ganz in der Nähe. Hier macht Radfahren und Joggen richtig spaß. Bäcker, Metzgerei, Aldi, und Edeka sind in wenigen Schritten zu erreichen. In ca. 10 Minuten ist man zu Fuß im Zentrum der Altstadt oder in den Einkaufszentren von Wetzlar. Kindergarten und Schule kann man gut zu Fuß erreichen. Die Nähe zur B 49 und A 45 können ebenfalls den Berufspendler überzeugen.
Sonstiges
- Im Keller des Hauses befindet sich die Waschküche mit Platz für Waschmaschine u. Trockener.
- Zur Wohnung gehört 1 PKW - Stellplatz auf dem Grundstück.
- Die Wohnung verfügt über eigene Gas, Strom und Wasser Verbrauchszähler.

Anzahl der Wohneinheiten: 4.00

Entfernungen / Ausblick:
70.00 km bis zum Flughafen
3.00 km bis zum Bahnhof
5.00 km bis zur Autobahn
0.50 km bis zum Bus
0.50 km bis zum Kindergarten
1.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
35576  Wetzlar
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Abaco Wetzlar
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus Wolf
Abaco Wetzlar
Silhöfer Str. 16
35578  Wetzlar
Telefonnummer anzeigen
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