Neubau, 3 Zimmer ETW , Balkon, Fußbodenheizung, Tiefgaragenplatz, Fernwärme

Etagenwohnung in Nürnberg, Langwasser 90473

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RegNr.: ATI10155    (oid: 11203715)
490.750,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
108,11 m²
Wohnfläche ca.
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Außenbild 2 - Neubau, 3 Zimmer ETW , Balkon, Fußbodenheizung, Tiefgaragenplatz, Fernwärme
Dachterrasse 1 - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Nürnberg
Dachterrasse 2 - 3 Zimmer Etagenwohnung in Nürnberg
Dachterrasse 3 - Etagenwohnung mit 108,11 m² in Nürnberg zum Kaufen
Grundriss 3.OG -
Grundriss Keller -
Lagebeschreibung -
Logo Trebnitzer Park -
Logo FrankenWohnbau -
Logo FrankenWohnbau -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 490.750,00 EUR
Finanzierung: 1.494,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:provisionsfrei
Preis je m²:4.539,36 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 108,11 m²
Baujahr:2016
Frei ab:2016
Etage:3
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Rollstuhlgerecht
- Personenaufzug
Beschreibung
unsere Neubauprojekt Trebnitzerpark mit 14. ETW und Tiefgaragenstellplätze. Moderne Wohnungen zwischen 83 qm und 163 qm, die über zwei Treppenhäuser mit dem Aufzug erschlossen werden. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen herrlichen Blick, Raumklima und maximale Lebensqualität in ihrer Wohnung. Mit der Vorteil Energiesparende Bauweise, verbrauchen Sie bis zu 30 % weniger Primärenergie im Jahr. Bei diesem Standort finden Sie viele Faktoren, die für eine hohe Lebensqualität, Vermietbarkeit und ein Wertsteigerungspotential stehen. Die Wohnungen sind mit Balkon, o. Terrasse o. Dachterrasse ausgestattet, 3-fachverglaste Fenster, Behindert gerechte Zugänge und Keller. Wunschausstattung, Individuelle Grundriss und Eigenleistung möglich. Weitere Informationen finden Sie unter: www.frankenwohnbau.eu.
Lage
Die Wohnanlage Trebnitzer Park Langwasser-Mitte bietet Ihnen eine perfekte Verbindung zwischen Stadt und Grünruhelage. Öffentlichen Verkehrsmitteln, U-Bahn, Büße und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Franken Center sind 400 Meter entfernt. Ärzte und, Apotheke finden Sie in dem Haus neben an. Freizeit-, Sportaktivitäten oder Spaziergänge im Wald liegen Ihnen vor der Haustür.
Sonstiges
Vielen Dank, dass Sie an unserem aktuellen Projekt Interesse gezeigt haben.
Die Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch samstags und sonntags, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Die Anfragen sind ONLINE erwünscht. Aufgrund des Datenschutzrichtlinien sind die Besichtigungstermine erst nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich, wir bitten um Ihrer Verständniss. Daraufhin kontaktiert Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben berufen sich auf Aussagen des Eigentümers. Bei einem Abschluss erlauben wir uns eine ortsübliche Provision zu berechnen. Fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an!
Widerrufsbelehrung / Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: (Vollständiger Name und ladungsfähige Anschrift des Maklers. Zusätzlich können Sie Ihre Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse angegeben.) Widerrufsfolgen im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



Adresse der Immobilie
90473  Nürnberg / Langwasser
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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