Neubau, 4 Zimmer ETW Balkon, Fußbodenheizung, Tiefgaragenplätze, Fernwärme

Etagenwohnung in Nürnberg, Langwasser 90473

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RegNr.: ATI10149    (oid: 11203704)
451.425,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
138,90 m²
Wohnfläche ca.
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Außenbild 1 - Neubau, 4 Zimmer ETW Balkon, Fußbodenheizung, Tiefgaragenplätze, Fernwärme
Außenbild 2 - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Nürnberg
Family - 4 Zimmer Etagenwohnung in Nürnberg
Family Umzug - Etagenwohnung mit 138,90 m² in Nürnberg zum Kaufen
Grundriss 1.OG -
Grundriss Keller -
Lagebeschreibung -
Logo Trebnitzer Park -
Logo FrankenWohnbau -
Logo Trebnitzer Park -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 451.425,00 EUR
Finanzierung: 1.381,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:provisionsfrei
Preis je m²:3.250,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 138,90 m²
Baujahr:2016
Frei ab:2016
Etage:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:21.09.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Rollstuhlgerecht
- Personenaufzug
Beschreibung
Wir bieten Ihnen unsere Neubauprojekt Trebnitzerpark mit 14. ETW und Tiefgaragenstellplätze. Moderne Wohnungen zwischen 83 qm und 163 qm, die über zwei Treppenhäuser mit dem Aufzug erschlossen werden. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen herrlichen Auslick, Raumklima und maximale Lebensqualität in ihrer Wohnung. Mit der Vorteil Energiesparende Bauweise, verbrauchen Sie bis zu 30 % weniger Primärenergie im Jahr. Bei diesem Standort finden Sie viele Faktoren, die für eine hohe Lebensqualität, Vermietbarkeit und ein Wertsteigerungspotential stehen. Die Wohnungen sind mit Balkon, o. Terrasse o. Dachterrasse ausgestattet, 3-fachverglaste Fenster, behindert gerechte Zugänge und Keller. Wunschausstattung, Individuelle Grundriss und Eigenleistung möglich. Weitere Informationen finden Sie unter: www.frankenwohnbau.eu.
Lage
Die Wohnanlage Trebnitzer Park in Langwasser-Mitte bietet Ihnen eine perfekte Verbindung zwischen Stadt und Grünruhelage. Öffentlichen Verkehrsmitteln, U-Bahn, Büße und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Franken Center sind 400 Meter entfernt. Ärzte und, Apotheke finden Sie in dem Haus neben an. Freizeit-, Sportaktivitäten oder Spaziergänge im Wald liegen Ihnen vor der Haustür.
Sonstiges
Vielen Dank, dass Sie an unserem aktuellen Projekt Interesse gezeigt haben.
Die Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch samstags und sonntags, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Die Anfragen sind ONLINE erwünscht. Auf Grund des Datenschutzrichtlinien sind die Besichtigungstermine erst nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich, wir bitten um Ihrer Verständniss. Daraufhin kontaktiert Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben berufen sich auf Aussagen des Eigentümers. Bei einem Abschluss erlauben wir uns eine ortsübliche Provision zu berechnen. Fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an!
Widerrufsbelehrung / Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: (Vollständiger Name und ladungsfähige Anschrift des Maklers. Zusätzlich können Sie Ihre Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse angegeben.) Widerrufsfolgen im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.


Adresse der Immobilie
90473  Nürnberg / Langwasser
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Atik Immobiliengrubbe
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr B. Atim
Atik Immobiliengrubbe
Rothenburger Straße 243
90439  Nürnberg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 10:00 bis 18:00 Uhr
Samstag von 10:00 bis 14:00
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