Gemütliche Etagenwohnung mit Sonnenbalkon, nicht weit zur AUDI, kurzfristig zu verkaufen!

Etagenwohnung in Ingolstadt 85055

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RegNr.: IN-DL2689    (oid: 11198864)
260.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
50,00 m²
Wohnfläche ca.
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Essbereich - Gemütliche Etagenwohnung mit Sonnenbalkon, nicht weit zur AUDI, kurzfristig zu verkaufen!
Plan - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Ingolstadt
Blick vom Balkon - 2 Zimmer Etagenwohnung in Ingolstadt
Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 50,00 m² in Ingolstadt zum Kaufen
Wohnzimmer -
EBK mit Theke -
Schlafzimmer -
Bad -
Bad -
Blick vom Balkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Finanzierung: 803,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:103,00 EUR
Provision für Käufer:9817.5 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 50,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:01.10.2016
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:94 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stromwert:94 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2002
Letzte Modernisierung:2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
Ausstattung
Im Rahmen der Baummaßnahme legte der Eigentümer bei der
Ausstattung großen Wert auf beste Qualität, ob bei den Bodenbelägen oder bei der weiteren neuen Ausstattung des Badezimmers und der Wohnung.
Alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat in dezenter Holzstruktur belegt.

Die Wohnung ist sofort verfügbar!

- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerraum, gefliest mit Tür (ca. 10 m²)
- Kabel/DSL
- Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 15.000 EUR)
- Rollläden
- Balkon, gefliest (ca. 10 m²)
Beschreibung
Nur wenige Kilometer nordöstlich vom Zentrum Ingolstadt, liegt die stilvolle Wohnung im 1. Stock einer ruhigen Wohnanlage im Bereich südlich der Theodor-Heuss-Allee, in einer ruhigen Einbahnstraße. Dort bekommt man von der Hektik der Stadt nichts mehr mit.
Schon beim Eintreten in diese lichtdurchflutete Wohnung bezaubert Sie eine Atmosphäre zum Wohlfühlen - dank wirklich heller Räume.
Nach dem Eingang erreichen Sie linker Hand am Ende der Diele ein hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon und offenem Kochbereich, wo Sie für sich und Ihre Freunde kochen und dann im Wohnbereich gemütliche Abende verbringen können.
Rechter Hand der Diele ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Auf dem überdachten Balkon können Sie an warmen Sommerabenden den Feierabend genießen.

Ein modernes Badezimmer mit Badewanne mit klappbarer Glasschutzwand, WC und Waschbecken rundet die gemütliche Wohnung ab.
Lage
Im Nordosten von Ingolstadt in der Nähe von AUDI und der A 9, Auffahrt Ingolstadt-Nord, befindet sich diese gepflegte Wohnanlage.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt und Bahnhof ist gegeben.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder in den Einkaufszentren von Ingolstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.
Sonstiges
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Adresse der Immobilie
85055  Ingolstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Dieter Laun
IAS Immobilienagentur Süd KG
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18
86571  Langenmosen
Telefonnummer anzeigen
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