** Mit 2 Videos ** Doppelhaushälfte in Herborn ** 6 ZKB + Keller + Speicher **

Doppelhaushälfte in Herborn 35745

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RegNr.: 9087    (oid: 11198858)
199.500,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.500,00 EUR
Finanzierung: 829,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % Provision: 5,95 % inkl. Mwst, zahlbar vom Käufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 85,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Keller
Zustand: Gepflegt
Beschreibung
Achtung ! Am Ende dieser Beschreibung finden Sie unter ** Ergänzende Links ** 2 Videos zu dieser Immobilie

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Herborn. Die Fussgängerzone erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Im Laufe der Jahre wurde die Vorderseite der Immobilie komplett renoviert inklusive neuer Fenster.

Zielgruppen für diese Immobilie:

Menschen die stilvolles Wohnen in historischem Ambiente mögen und fußläufig Gastronomie, Cafés, Eisdielen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs kombinieren wollen. Ideal auch für eine Familie mit Kindern, auf Wunsch können diverse Gegenstände der Hauseinrichtung bzw des Inventars übernommen werden.

Wohnen + Arbeiten würde sich auch kombinieren lassen

Aufeilung:

1. Obergeschoss

- Esszimmer
- Flur
- Küche
- Bad mit Badewanne

2. Obergeschoss

- Kinderzimmer
- Flur
- Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne

3. Obergeschoss

- 3 Zimmer
- Flur
- Ankleide
- kleiner Raum genutzt als Schuhschrank

Lassen Sie sich nicht von außen täuschen, das Objekt hat innen einiges zu bieten. Es steht eine Wohnfläche von ca. 160 m² zur Verfügung. Wer diesen Charme der Immobilie mag, der wird nach einer Innenbesichtigung begeistert sein. Das Haus steht auf einem ca. 85 m² großen Grundstück im denkmalgeschützten Bereich der Chaldäergasse. Ein Parkplatz ( Tiefgarage ) kann unweit vom Haus angemietet werden, desweiteren kann man rund um das Objekt mit dem Anwohnerausweis parken.

Angaben laut Energieausweis:

- Energieverbrauchsausweis
- Energieträger: Gas
- Endergieverbrauch: 88, 9 kWh ( m²*a)
- Primärenergieverbrauch: 97, 8 kWh ( m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr der Immobilie: 1631

Das Haus hat keinen Garten und Balkon. Beiheizt wird das Objekt mit einer Buderus Gas-Zentralheizung, der Schornstein wurde in den letzten Jahren saniert. Sollte Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie haben, hinterlassen Sie bitte ihre kompletten Kontaktdaten. Ich melde mich zeitnah und wir besprechen weitere Schritte.
Lage
Zentrale Lage in Herborn
Sonstiges
Schadensersatzansprüche sind mir gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten.

Finden Sie im obigen Exposé bzw. in den dafür vorgesehenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis oder den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Zwischenverkauf und Druckfehler vorbehalten
Adresse der Immobilie
Chaldäergasse 2
35745  Herborn
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Daniel Decker
WB Deutsche Immobilien
Holzmarkt 1
35745  Herborn
Telefonnummer anzeigen
Logo ''WB Deutsche Immobilien''

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