Provisionsfrei* Hochwertige helle 3-Zi-Whg in Bestlage inkl. 1 TG

3- Zimmerwohnung in Feldkirchen 85622

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RegNr.: 16123-[22570]    (oid: 11198707)
419.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnraum_P1130644 - Provisionsfrei* Hochwertige helle 3-Zi-Whg in Bestlage inkl. 1 TGzoom
  • Wohnraum_P1130644 - Provisionsfrei* Hochwertige helle 3-Zi-Whg in Bestlage inkl. 1 TG
  • Kinderzimmer_P1130585 - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Feldkirchen
  • Schlafzimmer_P1130599 - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Feldkirchen
  • Bad_P1130603 - 3- Zimmerwohnung mit 75,00 m² in Feldkirchen zum Kaufen
  • GaesteWC_P1130605 -
  • Kueche_P1130620 -
  • Essbereich_mitFlur -
  • Wohnzimmer_P1130607 -
  • Balkon_P1130634 -
  • Ausblick vom Balkon_P1130649 -
  • Grundriss -
  • Feldkirchen_Heimstettener_See_(03) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 419.000,00 EUR
Finanzierung: 1.296,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:225,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Kellerfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:2011
Frei ab:1. November 2016
Etage:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:60.1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2011
EPass gültig bis:07.09.2021
EPass Austellungsdatum:07.09.2011
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Offene Küche
- Abstellraum
- Gäste WC
- Personenaufzug
Ausstattung
+ heller Wohn- und Essraum
+ Hochwertige Einbauküche
+ Badezimmer mit Dusche (hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch)
+ Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden und Fernsehanschluß
+ Böden: Fliesenboden (Villeroy & Boch), Parkett
+ Alle Zimmer mit Fußbodenheizung
+ Aufzug
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, überdacht
+ jedes Fenster autom. Belüftung und Rolladenvorbereitung
+ 1 Tiefgaragenstellplatz, eingangsnah
+ großzügiges Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Fahrradabstellraum
Beschreibung
Verkauft wird eine sehr gepflegte, neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und grüner Umgebung in Südwestausrichtung in Erbpacht noch 94 Jahre (sehr günstiger Erbpachtzins von nur 148, 75 EUR/mtl.).
Über die Diele gelangt man rechterhand ins Kinder-/Arbeitszimmer und anschließend zum Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich das Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine und links daneben mit separatem Eingang das Bad mit Dusche und zweitem WC. Gegenüber des Badezimmers gibt es einen Abstellraum. Im weiteren Verlauf kommen Sie von der Diele in den wunderschönen großzügigen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche. Von hier aus geht es weiter auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Energieausweis vorhanden
Bitte keine Makleranrufe!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Anlage in Feldkirchen bei München. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die S-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Banken, Apotheken, Arztpraxen, Hotels, Cafés sowie Kindergärten und Grundschule befinden sich am Ort.
Feldkirchen - mit seiner Nähe zur Messestadt Riem und der sehr gut ausgebauten Infrastruktur - ist ein beliebter Wohnort mit bester Zukunft:
+ Mit der S-Bahn gelangt man in nur 15 Minuten in das Zentrum der Landeshauptstadt.
+ Verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die das Autobahnkreuz Ost A94 (München-Passau) und A99 (Salzburg, Nürnberg, Stuttgart)
+ Es sind ca. 5 Fahrminuten zur Messestadt Ost mit "Riem-Arcaden" und U-Bahn.
+ Zum Flughafen München gelangt man bequem in ca. 25 Minuten mit dem Auto.
Feldkirchen ist ein familienfreundlicher Ort mit vielen Grünflächen und es gibt ein vielfältiges Angebot für Naturliebende und Sportbegeisterte: den nahegelegenen Heimstettener See (nur ca. 7 Gehminuten!), Eventpark Aschheim, Wildpark Poing, Ebersberger Forst, die "Erdinger Therme" sowie zahlreiche Biergärten und weitere Erholungsgebiete mit Seen im Umfeld.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
0.1 km bis zum Bus
0.75 km bis zum Zentrum
0.7 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
85622  Feldkirchen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Privat von Sonja Joneleit
Felix Haus GmbH
Bierweg 19
99310  Arnstadt
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