TIPP!! Große 2 Zimmerwohnung Neubau mit tollem Wintergarten und Laminat sucht neue Mieter !!

Etagenwohnung in Berlin 12439

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RegNr.: w_59188    (oid: 11198017)
580,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
70,06 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnzimmer - TIPP!! Große 2 Zimmerwohnung Neubau mit tollem Wintergarten und Laminat sucht neue Mieter !!
  • WZ - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Berlin
  • Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
  • Küche - Etagenwohnung mit 70,06 m² in Berlin zur Miete
  • Küche -
  • SZ -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Wintergarten -
  • Wintergarten -
  • Treppenhaus -
  • Hausansicht Innenseite -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 580,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:740,00 EUR
Heizkosten:60,00 EUR
Betriebskosten:40,00 EUR
Nebenkosten gesamt:100,00 EUR
Kaution:1.740,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 70,06 m²
Baujahr:1995
Frei ab:01.11.2016
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:137.40 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Beschreibung
Objekt:

- kleines, 4 stöckiges Mehrfamilienhaus, Neubau aus dem Jahre 1995
- gepflegte Gemeinschaftsflächen und Hausflure
- die gesamte Anlage umgibt viel alter Baumbestand und Grünanlagen

Wohnung:
- freundliche und sehr geräumige 2 Zimmerwohnung mit pfiffigem Grundriss im 1.OG+Aufzug
- Sie betreten die Wohnung über einen langen, schlauchförmig geschnittenen Flur
- großzügiges, rechteckiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Fenstererker
- das rechtsseitig gelegene Schlafzimmer bietet genügende Platz für Bett und Schrank
- modern gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne+ WaMa-Anschluß
- separate Küche mit Fenstern zum Wintergarten (EBK kann für 500.-EUR abgelöst werden)
- großzügiger Wintergarten ist sowohl vom SZ als auch von WZ aus begehbar
- viel zusätzlicher Stauraum durch mit zu Wohnungen gehörendem Vorflur

Ausstattung:
- in allen Wohnräumen und der Küche liegt heller Laminat-Boden
- im Badezimmer und dem Wintergarten sind Fliesen verlegt
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- weis lackierte Zimmertüren, teilweise mit Glaseinsatz
- Gegensprechanlage mit Türöffner vorhanden

Sonstiges:
- zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller
- Fahrradabstellplatz vor dem Haus und im Gemeinschaftskeller vorhanden
- ruhige und sehr angenehme Mieterschaft
- Hausmeisterservice
- Aufzug vorhanden
- Anmietung eines eigenen Pkw-Stellplatztes optimal möglich (50.-EUR/Monat)

FAZIT: Moderne, große 2 Zimmerwohnung mit super Ausstattung in gefragter Lage von Berlin!
Sonstiges
Lage:

- zentral und verkehrstechnisch günstig gelegne Seitenstraße der Schnellstraße
- Grünanlage Birkenwäldchen und die Spree sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen
- Bushaltestelle Bruno-Bürgel-Weg mit der Buslinie 167 gleich um die Ecke
- S Oberspree ebenfalls ganz bequem zu Fuß erreichbar
- sehr gutes Schul- und Kitaangebot vor Ort
- vitales Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter ärztlicher Versorgung
- Einkaufszentrum Schöneweide in 5 Autominuten zu erreichen

IDEAL für Singles und Pärchen die modernes Wohnen in zentraler Lage wünschen!

Die Warmmiete dieser im 1.OG mit Aufzug liegendem Wohnung beträgt 740, 00 EUR.
Keine Staffel- oder Indexmiete.

Die EBK mit Geschirrspüler und Dunstabzugshaube kann optional für 500.-VB abgelöst werden.
Auch kann ein Doppelwaschtisch (200.-EUR), ein Badezimmerschrank (100.-EUR) und eine Gadrobe mit Spiegel abgelöst werden.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Wir bieten Ihnen anschliessend einen Wochentermin und einen Wochenendtermin an.
Verbindliche Zusagen sind erbeten!

Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!

Adresse der Immobilie
12439  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
Anbieter
dydo-Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Sandra Smarslik Vermietung
dydo-Immobilien
Birkbuschstraße 18
12167  Berlin
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Bürozeiten:
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