Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage zu verkaufen.

Einfamilienhaus in Bad Schmiedeberg 06905

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RegNr.: 90302711    (oid: 11197546)
29.500,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
114,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Finanzierung: 305,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 114,00 m²
Nutzfläche:ca. 35,00 m²
Baujahr:1935
Frei ab:nach Sanierung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Energieverbrauchkennwert:266 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Kohle
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Keller
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Die 114 m² Wohnfläche verteilen sich klassisch auf vier Zimmer mit Küche und Bad.
Wenn die 1000 m² Grundstück nicht ausreichen, kann im hinteren Teil des Gartens noch Land hinzugekauft werden.
Der Dachstuhl ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Lediglich die Dachziegel müssen erneuert werden.
Beschreibung
Durch den hohen Sanierungsaufwand wird unser angebotenes Objekt als Rohbau verkauft.
Das freistehende Einfamilienhaus und das Nebengebäude wurden 1935 in massiver Bauweise mit Keller errichtet.
Seit vielen Jahren unbewohnt und in Vergessenheit geraten, ist doch die Gebäudehülle in einem guten Zustand.
Wasser, Abwasser und Strom liegen an.
Lage
Pretzsch war bis zum 30. Juni 2009 eine selbständige Stadt und ist nun ein Ortsteil der Stadt Bad Schmiedeberg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt.
In Pretzsch kreuzen sich die B 182 (Torgau – Wittenberg) und die Landesstraße 128 (Bad Schmiedeberg – Jessen). Zum Überqueren der Elbe in Richtung Mauken dient eine Gierseilfähre.
Im Öffentlichen Personennahverkehr gibt es Busverbindungen nach Lutherstadt Wittenberg und nach Bad Schmiedeberg. Der Schienenpersonennahverkehr auf der eingleisigen Bahnstrecke Pratau –Torgau und der hier abzweigende Strecke nach Bad Schmiedeberg wurde Ende 2014 abbestellt und daraufhin bereits Mitte Dezember eingestellt.
Der Ort mit seinen Sehenswürdigkeiten liegt am Elberadweg, der zu den bekanntesten Routen des Radtourismus in Europa zählt.
Sonstiges
Die Maklerkosten übernimmt der Eigentümer.
Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen für weitere Fragen und nähere Informationen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Feldweg 2
06905  Bad Schmiedeberg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Wölk
Wölkchen-Immobilien e.K.
Wiesenstrasse 1B
04552  Borna
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Bürozeiten:
nach Vereinbarung
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