Reihenhaus in Borna zu verkaufen.

Reihenhaus in Borna 04552

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RegNr.: 90302115    (oid: 11197545)
78.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 78.000,00 EUR
Finanzierung: 382,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 250,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1925
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:186 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Das EG ist derzeit in ein schönes Wohnzimmer, einer kleinen Küche, Bad und einem Wintergarten mit Kamin aufgeteilt. Vom Wintergarten gelangen Sie direkt in Ihren Garten.
Im Badezimmer wurde die Decke abgehangen, dies macht den Raum natürlich viel enger. Auch hier wurde der Renovierungsaufwand in die Bewertung einbezogen.
Zwischen Küche und Bad befindet sich die Gastherme.
Vom Flur gelangen Sie in den Keller. Dort sind alle Anschlüsse wie Wasser, Gas usw. vorhanden.
Das 1.OG ist in 3 Zimmer und ein Gäste WC aufgeteilt. Die neuen Eigentümer könnten hier das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer einrichten.
Das DG hat noch einen kleinen Zwischenboden, dieser wurde als Doppelbett genutzt und darunter ist Platz für Möbel oder zum Spielen. Ein kleiner Ölofen ist angeschlossen und kann zusätzlich betrieben werden.
Sofort einziehen können Sie nicht. Das Haus muss von einem Elektrofachbetrieb neu installiert werden.
Für eine Familie die nur tapezieren (malern) und die Fußböden erneuern wollen, ist dieses Objekt nicht geeignet.
Beschreibung
Unser Reihenhaus wurde 1925 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und 1995 komplett saniert.
Gasheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Sanitär und das Dach bis zum Spitzboden gedämmt und zu Wohnzwecken ausgebaut.
Bei der Bewertung dieser Immobilie viel uns die teilweise sehr laienhafte Elektroinstallation auf.
Die Mängel am Haus wurden im Kaufpreis berücksichtigt.
Das massive Nebengebäude kann als Werkstatt und Abstellraum für Fahrräder und Gartenwerkzeuge genutzt werden.
Die Zufahrt der Garage im hinteren Bereich des Gartens ist durch einen befestigten Weg für alle Grundstückseigentümer in dieser Reihe nutzbar.
Im Garten wurde in den letzten Jahren nur das Nötigste gemacht, hier fehlte einfach die Zeit.
Lage
Borna ist Große Kreisstadt mit etwa 20.000 Einwohnern im Freistaat Sachsen und liegt ca. 20 Autominuten südlich von Leipzig und etwa 38 km von Chemnitz entfernt. Die Stadt liegt mitten im Naherholungsgebiet Südraum Leipzig, einer inzwischen gefluteten und rekultivierten ehemaligen
Tagebaulandschaft. Durch die 4- spurige B 95 verfügt Borna bereits heute über eine sehr gute Verkehrsanbindung, welche sich durch Fertigstellung der Südtangente bereits entscheidend verbessert hat und sich durch den Bau der BAB Chemnitz- Leipzig noch weiter verbessern wird. Die Stadt bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen, Fach- und Supermärkte, Stadtkulturhaus mit Kino, Sportanlagen sowie Frei- und Hallenbad. Borna verfügt über gute Bus- und S- Bahnverbindung.
Sonstiges
Die Maklerkosten übernimmt der Eigentümer.
Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen für weitere Fragen und nähere Informationen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
04552  Borna
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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