Wertbeständige Kapitalanlage: 3 Zimmer ETW - auch zur Eigennutzung

Etagenwohnung in Kaltennordheim 36452

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RegNr.: 256083    (oid: 11196906)
36.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
57,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Wertbeständige Kapitalanlage: 3 Zimmer ETW - auch zur Eigennutzung
Küche - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Kaltennordheim
Bad - 3 Zimmer Etagenwohnung in Kaltennordheim
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 57,00 m² in Kaltennordheim zum Kaufen
Außenansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 36.000,00 EUR
Finanzierung: 376,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohneinheiten:8
Wohnfläche:ca. 57,00 m²
Baujahr:1962
Frei ab:vorauss. Ende 2016 nach Rücksprache
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:ISO-Fenster und Öl-Zentralheizung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Fahrradraum
- zur Zeit vermietet
- Stromanschlusswert: 230 kW
Ausstattung
Öl-Zentralheizung (1994).
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmmer (od. Arbeits-/Gästezimmer), Küche und das Bad.

Die Öl-Zentralheizung und auch die KS ISO Fenster wurden in 1994 erneuert.

Momentan beträgt die Kaltmiete 285, -- EUR zzgl. 170, -- EUR Nebenkosten.

Im Keller steht ein Abstellraum und ein allgemeiner Fahradkeller zur Verfügung. Es ist pro Wohnung einen Kfz-Stellplatz vorm Haus vorhanden.

Die Wohnung wurde gekündigt zum 31.12.2016 und steht danach auch zur Eigennutzung zur Verfügung. Neuvermeitung (für Kapitalanleger) jederzeit möglich.

Im gleiche Objekt steht noch eine weitere langfristig vermietete ETW zum Kauf zur Verfügung. Bei Kaufinteresse bitte nachfragen unter: 0661-29111850.

Lage
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläfig erreichbar, wzb. REWE, NETTO, TeGut, Baumarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Freibad.
Sonstiges
Ein Energiepass (nach Bedarf) liegt bereits vor (Energiebedarfswert 167, 9 KW/h/qm/a, gültig bis 02.03.2022).


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Anzahl der Wohneinheiten: 8
Erläuterungen zum Preis: Mieteinnahmen 285, -- KM + 170, -- NK
Adresse der Immobilie
36452  Kaltennordheim
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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