Wertbeständige Kapitalanlage: 3 Zimmer ETW - auch zur Eigennutzung

Etagenwohnung in Kaltennordheim 36452

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RegNr.: 256083    (oid: 11196906)
36.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
57,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Wertbeständige Kapitalanlage: 3 Zimmer ETW - auch zur Eigennutzung
Küche - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Kaltennordheim
Bad - 3 Zimmer Etagenwohnung in Kaltennordheim
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 57,00 m² in Kaltennordheim zum Kaufen
Außenansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 36.000,00 EUR
Finanzierung: 376,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohneinheiten:8
Wohnfläche:ca. 57,00 m²
Baujahr:1962
Frei ab:vorauss. Ende 2016 nach Rücksprache
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:ISO-Fenster und Öl-Zentralheizung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:19.09.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Fahrradraum
- zur Zeit vermietet
- Stromanschlusswert: 230 kW
Ausstattung
Öl-Zentralheizung (1994).
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmmer (od. Arbeits-/Gästezimmer), Küche und das Bad.

Die Öl-Zentralheizung und auch die KS ISO Fenster wurden in 1994 erneuert.

Momentan beträgt die Kaltmiete 285, -- EUR zzgl. 170, -- EUR Nebenkosten.

Im Keller steht ein Abstellraum und ein allgemeiner Fahradkeller zur Verfügung. Es ist pro Wohnung einen Kfz-Stellplatz vorm Haus vorhanden.

Die Wohnung wurde gekündigt zum 31.12.2016 und steht danach auch zur Eigennutzung zur Verfügung. Neuvermeitung (für Kapitalanleger) jederzeit möglich.

Im gleiche Objekt steht noch eine weitere langfristig vermietete ETW zum Kauf zur Verfügung. Bei Kaufinteresse bitte nachfragen unter: 0661-29111850.

Lage
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläfig erreichbar, wzb. REWE, NETTO, TeGut, Baumarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Freibad.
Sonstiges
Ein Energiepass (nach Bedarf) liegt bereits vor (Energiebedarfswert 167, 9 KW/h/qm/a, gültig bis 02.03.2022).


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Anzahl der Wohneinheiten: 8
Erläuterungen zum Preis: Mieteinnahmen 285, -- KM + 170, -- NK
Adresse der Immobilie
36452  Kaltennordheim
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
Anbieter
Immobilien Galerie Böcher
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Clemens Maria Böcher
Immobilien Galerie Böcher
Löherstr. 17
36037  Fulda
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Immobilien Galerie Böcher''

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