Kleine feine Altbauwohnung am Rüdesheimer Platz! Vermietete Wohnung mit Balkon und Gartennutzung

Etagenwohnung in Berlin, Berlin 14197

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RegNr.: 5468    (oid: 11196798)
209.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
59,86 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 209.000,00 EUR
Finanzierung: 646,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:199,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 59,86 m²
Gartenfläche:ca. 139,00 m²
Baujahr:1913
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:123 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1913
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.09.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Fahrradraum
Beschreibung
Die New York Times spricht vom schönsten Platz Berlins:
Herrliche Wohnung im Hochparterre des Gartenhauses. Mit Balkon und großem Garten.
Das Gebäude besticht mit seinen herrlichen Jugendstilmotiven, die diesem Baujahr ihrem Charme entsprechend verleihen.
Selbstverständlich ist dieses repräsentative Jugendstilgebäude unter Denkmalschutz gestellt.
Bei der Wiederherstellung vergangener Details haben die Eigentümer nichts unversucht gelassen, diesem Diamanten wieder seinen richtigen Anschein zu geben.
Klassische Wohnung mit hohen Decken, idealem Grundriss und schönem Balkon!
Die Wohnung weist typische Altbaudetails auf wie Dielenböden, hohe Decken, und ist seit Jahren gut vermietet.

Und falls die Wohnung mal frei werden sollte:
Die Nachfrage nach Mietwohnungen hier ist äußerst hoch!
Und selbstverständlich wohnt man hier gerne auch selbst.

Fazit:
- herrliche Wohnung am schönsten Ort Berlins; laut New York Times.
- idealer Grundriss
- mit bester Vermietbarkeit.
-Sondernutzungsrecht für 139m² Garten

Aber schauen Sie selbst!

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Lage
Die New York Times erklärt den Kiez um den Rüdesheimer Platz zum schönsten Ort Berlins und sogar zu einem der 12 schönsten Kieze in Europa!...architektonisches Juwel... eine Oase mitten in der Großstadt, schreibt der Autor.
Kenner wissen, wie sie den Rüdesheimer Platz genießen und wertschätzen können: Einkaufen, Bummeln, Kaffee trinken oder sich einfach einmal auf der Bank am Brunnen niederlassen.
Schon immer war es ein besonderes Wohngefühl sich in diesem Kiez zu Hause fühlen zu können.
Hier lebt man und genießt das Leben!

Sonstiges
Zusammenfassung:
Status: Vermietet
Lage EG re
m2 ca. 59, 86
Zimmer 2
Balkon 1 (West) +Gartennutzung
NKM EUR 294, 68
HK EUR 66, 47
BK EUR 100, 00
Gesamtmiete: EUR 461, 15
Wohngeld EUR 199, 00


Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7, 14% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
14197  Berlin / Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
Anbieter
Jugendstil-Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Uwe Bürk
Jugendstil-Immobilien
Fischerhüttenstr. 4
14163  Berlin
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