Mietkauf *WOHNEN - LEBEN - ARBEITEN*! EFH mit viel Entfaltungsmöglichkeiten in Goldkronach!

Einfamilienhaus in Goldkronach 95497

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RegNr.: BT-TR0412    (oid: 11196749)
610,00 EUR
Kaltmiete
10
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Bad - Mietkauf *WOHNEN - LEBEN - ARBEITEN*! EFH mit viel Entfaltungsmöglichkeiten in Goldkronach!
  • Zimmer - 10 Zimmer Einfamilienhaus zur Miete in Goldkronach
  • Dachboden - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Goldkronach
  • Küche - Einfamilienhaus mit 180,00 m² in Goldkronach zur Miete
  • Zimmer -
  • Zimmer -
  • Flur -
  • Zimmer -
  • Bad -
  • Zimmer -
  • Zimmer -
  • Küche -
  • Zimmer -
  • Schreinerei -
  • Lager -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 610,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Nutzfläche:ca. 360,00 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf::198 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Stromwert:198 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
Letzte Modernisierung:2010
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Bodenbelag:Dielen
Stand vom:25.09.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
- Garage
- Dach neu gedeckt 2012
- 10 Zimmer
- Werkstatt
- Bad mit WC, Dusche
- ausbaufähigen Dachgeschoss
- diverse Nebengebäude

Mietkaufrate 610 EUR inkl. Sanierung, Vertragslaufzeit 29 Jahre (variabel!)
Angebot freibleibend und von Tageskondition abhängig!
Beschreibung
Wer hatte nicht schon immer den Traum vom WOHNEN, LEBEN und ARBEITEN im Eigenheim?
Hier haben wir für handwerklich Begabte, Heimwerker, Bastler, Schrauber oder Vermieter ein schönes Einfamilienhaus mit genau diesem Potenzial im Angebot!

Das Haus wurde im Erdgeschoss als Schreinerei und Lager genutzt und bietet daher noch volle Entfaltungsmöglichkeit zur Eigennutzung und Umbau. Auch sind noch Maschinen der Schreinerei vorhanden, die nur noch auf Ihren Einsatz zum Um- und Ausbau warten.
Im Obergeschoss befindet sich bereits eine Wohnung mit ca. 180 m², in die Sie mit geringem Aufwand erst einmal einziehen könnten, um sich an Ihren Traum vom WOHNEN, LEBEN und ARBEITEN heran zu wagen.
Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet ebenfalls 180 m² Wohn- und Nutzfläche, welches Sie zu einer Wohnung ausbauen können um sie später zu vermieten.

Das Dach wurde durch die Eigentümer 2012 erneuert.

Zimmeraufteilung und Gestaltung sind frei variabel.

Highlight der Immobilie sind die vorhandenen Nebengebäude, die Ihnen zur Individuellen Nutzung zur Verfügung stehen.
Lage
Goldkronach ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt am Fuß des Fichtelgebirges, etwa 14 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Bayreuth.

In Goldkronach finden Sie alle zum alltäglichen Leben benötigten Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc.
Adresse der Immobilie
95497  Goldkronach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Tobias Rieger
IAS Immobilienagentur Süd KG
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18
95448  Bayreuth
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