Schwabmünchen - Gemütliche 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung in Schwabmünchen, Schwabmünchen 86830

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RegNr.: KWD 480    (oid: 11196738)
137.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
64,50 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 137.000,00 EUR
Finanzierung: 556,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:141,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 64,50 m²
Baujahr:1960
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:138,59 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2008
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:24.09.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
Ausstattung
• Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
• Einbauküche ist im Preis inbegriffen
• Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminat
• Küche, Bad und Balkon gefliest
• Balkon nach Süden zum Innenhof ausgerichtet
• Großflächige Kunststofffenster, die für reichlich Licht sorgen
• Außenstellplatz, Kellerabteil, Speicherabteil und Gemeinschafts-Waschküche
• Gemeinschafts-Abstellraum für Fahrräder
• Gemeinschafts-Wäschetrockenraum im Dachgeschoss
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer. Ruhig, naturnah und dennoch zentral gelegen, bietet sie das ideale Zuhause. Die ca. 64, 5 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage wurde ca. 1960 erbaut und fortwährend saniert. In den Jahren 2008 - 2009 wurde die Fassade saniert und alle Fenster wurden erneuert. Bei dieser Gelegenheit wurden zudem die Haustüre und alle Briefkästen erneuert. Im Jahre 2012 wurde dann das komplette Dach erneuert und 2014 ist die gesamte Elektroanlage saniert worden. Obwohl in die Jahre gekommen, befindet sich diese Wohnanlage dank der regelmäßiger Instandhaltung in einem guten und ordentlichen Zustand.

Ob Einkaufsmärkte, Ärzte oder Apotheken, alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, über welche die pulsierende Gemeinde verfügt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ganz gleich, was Sie auch benötigen mögen oder worauf sie Lust haben: die Wege dorthin sind verhältnismäßig kurz. Das Angebot an Schulen ist ebenfalls hervorragend.



Lage
Die Wohnung liegt absolut ruhig in der schönen Stadt Schwabmünchen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Drei Kindergärten, eine Mittel- sowie eine Realschule und ein Gymnasium erlauben es Ihnen, Ihren Kindern eine individuelle Schulbildung zukommen zu lassen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind durchaus zu Fuß erreichbar. Dazu zählen auch mehrere hervorragende Restaurants.

Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist optimal: die Zufahrten zur B17 und zur A96 „München – Lindau“ sind schnell erreichbar.


Sonstiges
Da wir die Objektangaben ganz oder teilweise vom Eigentümer oder dessen Vertreter zur Verfügung gestellt bekommen, übernehmen wir hierfür keinerlei Gewähr. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Die Heizkosten sind im Hausgeld nicht enthalte .

Adresse der Immobilie
86830  Schwabmünchen / Schwabmünchen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
BayCro Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Josef Rozankovic
BayCro Immobilien
Augsburger Str. 31 A
86845  Großaitingen
Telefonnummer anzeigen
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