Die Halle. Das Lager. Der Ausstellungsraum: 410 m² + 5 Parkplätze!

Lagerhaus in Mainz 55129

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RegNr.: 270    (oid: 11196736)
230.000,00 EUR
Kaufpreis
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Innen_01 - Die Halle. Das Lager. Der Ausstellungsraum: 410 m² + 5 Parkplätze!
Liegenschaftskarte - Lagerhaus zum Kaufen in Mainz
Einsichten_01 - Lagerhaus in Mainz
Einsichten_02 - Lagerhaus in Mainz zum Kaufen
Einsichten_03 -
Innen_02 -
Ansicht GESAMT -
Grundriss EG -
Grundriss ZG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 230.000,00 EUR
Finanzierung: 688,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Gesamtgröße:ca. 410,00 m²
Verwaltungsfläche:ca. 25,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 210,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:01.11.2016
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:165,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die Deckenhöhe beträgt ca. 6 m, Montagegruben in jeder Halle.

Eine Gebläseheizung lässt Sie nicht frieren.
Beschreibung
Diese Lagerhalle in Mainz-Hechtsheim, derzeit zweigeteilt, bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Schnell erreichbar von der BAB, von Mainz und mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Aus zwei Hallen kann schnell eine werden, 410 m² sind vorhanden, zuzüglich 5 Parkplätze, weitere können sehr günstig angemietet werden..
Die Trennung der Halle in zwei unabhägige Hallen erfolgte mittels Leichtbauweise, kann sehr leicht gändert werden.

Langfristige Vermietung ist möglich, insofern auch ideal fuer Investoren.


Lage
Beste Verkehrsanbindungen, gutes Umfeld. Mischgebiet.
Sonstiges
Büro / Lagerflächen / Sanitärraum in der Halle als Zwischengeschoß erhöhen den Grad der Nutzung.

Instandsetzungsrücklage fuer die Halle beträgt ca. 36.000, 00 Euro,
fuer das gesamte Objekt ca. 280.000, 00 Euro.

Sanierungsmassnahmen des Objektes stehen an, sind aber noch nicht beschloßen.

Mieteinnahmen NKM derzeit 1.800, 00 Euro ( Reifenhandel ).

Sachwertberechnung : 385.000, 00 Euro

Adresse der Immobilie
55129  Mainz
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
Anbieter
THC The House Company TEAM UG
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Wolfgang Kleinhage
THC The House Company TEAM UG
Rheinkai 13
55411  Bingen
Telefonnummer anzeigen
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