Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Gepflegte 2-Zimmer-ETW in ruhiger Stadtrandlage von Waldbröl

2- Zimmerwohnung in Waldbröl 51545

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RegNr.: 0-1865    (oid: 11196655)
65.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
63,28 m²
Wohnfläche ca.
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Bild1 - Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Gepflegte 2-Zimmer-ETW in ruhiger Stadtrandlage von Waldbröl
Bild2 - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Waldbröl
Bild3 - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Waldbröl
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Finanzierung: 362,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:180,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.027,18 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 63,28 m²
Baujahr:1981
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:101 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1981
EPass gültig bis:25.02.2018
EPass Austellungsdatum:25.02.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Stand vom:10.12.2016
Beschreibung
SICHERE UND RENTABLE KAPITALANLAGE ODER IHR NEUES ZUHAUSE IN RUHIGER WOHNLAGE VON WALDBRÖL

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Stadtkern ist nur 2 km entfernt - es handelt sich um eine ruhige Wohnlage an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und eignet sich für 1 - 2 Personen. Derzeit erhält die Außenfassade einen neuen Anstrich.

Aufgrund der guten Vermietbarkeit eignet sich die Wohnung auch jederzeit als sichere Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung ist derzeit frei und kann kurzfristig übernommen werden.

RAUMAUFTEILUNG
Geräumiges Schlafzimmer, Flur, Bad (Wanne), Küche, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die 20 m² große und uneinsehbare Dachterrasse mit sonniger Südausrichtung.

Zu Wohnung gehört ein Kellerraum mit Belüftungsmöglichkeit und Stromanschluss. Der geräumige Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.


WOHNHAUS
Das Gebäude wurde 1982 fertig gestellt, gut gepflegt und gut instandgehalten, so dass derzeit keine größeren baulichen Maßnahmen anstehen. Auch der Straßenausbau wurde erst vor Kurzem fertiggestellt, so dass auch hier auch zukünftig keine Aufwendungen zu erwarten sind.


ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis. 101 kWh / (m²*a), Bj. 1981, Erdgas


Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage http://www.Immobilien-Sven-Möller.de

Weiteres Bildmaterial insbesondere weitere Innenfotos übersenden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés.
*******************

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Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.de


Adresse der Immobilie
51545  Waldbröl
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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